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當(dāng)事人對合同解除條件與責(zé)任承擔(dān)的約定是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬?/h2>

原告薛某訴稱：2011年1月21日其與被告地產(chǎn)公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》，約定向地產(chǎn)公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地產(chǎn)公司支付507804元作為首付款，剩余118萬元房款采用向商業(yè)貸款銀行申請按揭貸款的方式...

瀏覽：211 2025-09-21

買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等...

不滿合同條款拒絕購房定金能否退 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前，一般都通過認(rèn)購、預(yù)定等方式向買受人收取定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，一些開發(fā)商便不退還定金。定金的約定，使得雙方的權(quán)利義務(wù)處于極不平等的狀態(tài)，買受...

限購政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇，故當(dāng)事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可以判令解除購房合同。一方當(dāng)事人在應(yīng)知或明知不符合購房條件下，仍然簽訂買賣合同導(dǎo)致合同目的最終無法實(shí)現(xiàn)，屬于違約行為，不能免除違約責(zé)任。【案情】上訴人(一審原...

買賣合同糾紛案例 河北省高級人民法院 民事裁定書 上訴人(原審被告)：北京XX新技術(shù)開發(fā)公司。 法定代表人:;該公司董事長。 委托代理人張*華 被上訴人(原審原告)：邵XX，1968年8月26日生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住承德市 委托代理人呂*英 被上訴人(原審被告)...

某商貿(mào)中心對某中心、劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某巍陽惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月...

某商貿(mào)中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某**惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月5日出生，漢...

只有購房訂金無合同可退訂金嗎? 一、定金能不能退。 目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達(dá)不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買...

買方(以下簡稱乙方)：__________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______?區(qū)(縣)?地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為?______平方米，國有土地使用證件為?______。甲方在...