一房二賣的合同效力該如何認(rèn)定
【案情】程某夫婦于2006年7月以15.5萬元價格購買了一套商住房,2008年5月,程某做生意急需錢,經(jīng)他人介紹,程某夫婦將該房屋以17萬元價格轉(zhuǎn)賣給姜某。雙方商定:姜某預(yù)交房款12萬元,鑰匙交給姜某,兩個月后,雙方辦理過戶手續(xù),姜某支付余下的5萬元房款。5月16...
賣房簽合同要注意什么風(fēng)險
第1步二手房出賣人和買受人去房屋所在地的房屋管理部門(北京要么是房屋管理局,要么是建委)查詢房屋檔案,看交易房屋是否真的登記在二手房出賣人的名下,是否有抵押和查封等限制上市交易信息,然后再去房屋所在地的派出所查詢是所交易房屋上否有戶口; 第2步,簽訂《北京市存量...
抵押無效擔(dān)??煞衩庳?zé)
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