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當事人對合同解除條件與責任承擔的約定是否應當?shù)玫阶鹬?/h2>

原告薛某訴稱：2011年1月21日其與被告地產(chǎn)公司簽訂《北京市商品房預售合同》，約定向地產(chǎn)公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款，原告于2011年1月25日向地產(chǎn)公司支付507804元作為首付款，剩余118萬元房款采用向商業(yè)貸款銀行申請按揭貸款的方式...

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北京市高級人民法院 民事裁定書 (2008)高民終字第1097號 上訴人(原審被告)**萬利達科技有限公司，住所地中華人民共和國福建省漳州市南靖縣萬利達(南靖)工業(yè)園。 法定代表人吳*庭，董事長。 委托代理人李-航，**廈門自立律師事務所律師。 委托代理人陶*...

限購政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇，故當事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現(xiàn)，可以判令解除購房合同。一方當事人在應知或明知不符合購房條件下，仍然簽訂買賣合同導致合同目的最終無法實現(xiàn)，屬于違約行為，不能免除違約責任。【案情】上訴人(一審原...

某商貿(mào)中心對某中心、劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某巍陽惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月...

某商貿(mào)中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某**惠英商貿(mào)中心，住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英，經(jīng)理。 委托代理人朱某，男，1963年12月5日出生，漢...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖承志所承...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請示，請示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號，被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

租賃合同糾紛的法院管轄是什么專屬管轄是針對涉及不動產(chǎn)物權性質(zhì)，還是包括了與不動產(chǎn)有關的所有糾紛在內(nèi)，在不同法域，尚有不同的理解。我國目前的做法大致是，只要是與不動產(chǎn)相關的糾紛，一般適用專屬管轄的規(guī)定，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。就房屋租賃糾紛的管轄確定問題，北京市高級...