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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

一、房屋買賣合同糾紛只是債權嗎依據我國相關法律的規定，房屋買賣合同糾紛的類型是非常多的，不只是債權糾紛，還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作...

購房定金糾紛如何解決 (一)若因買方沒有按認購書規定的時間、地點前去簽約，或賣方在認購書規定的時限內將認購房屋轉售給他人，不論認購書中是否規定定金的處理方法，屬買方違約的定金不予退還;賣方違約的，應當雙倍返還定金。 (二)買賣雙方因對預銷售合同及補充合同內容難...

我們買房時對房子的環境或者布局達不到自己想要的標準的時候，就會想到這買房合同是否可以解除的問題，根據司法解釋的條列，看看哪些情況下買房合同可以解除。 買的房不想要了,買房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2...

上個星期本律師陪同當事人，去城北某大型地產公司簽約中心辦理了退購房定金的相關手續。也仔細的觀察了該地產公司簽約中心?？梢哉f大型地產公司的實力確實強，簽約中心的設計裝潢，以及員工素質都很到位。從進入簽約中心開始就有員工指引，進而安排入座休息，端茶倒水，糖果飲料，排...

一、商品房買賣合同糾紛相關概念及糾紛產生原因（一）商品房買賣合同糾紛相關概念商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...

遇到購房定金糾紛應該怎么辦 (一)符合商品房銷售條件的，所預交款項又明確約定為定金或明確約定適用定金罰則的，由于購房人的當方面原因導致未能訂立商品房買賣合同的，定金不返還。由于開發商單方面原因導致未能訂立商品房買賣合同的，雙倍返還定金。 (二)符合商品房銷售條...

該合同引起糾紛有哪些處理原則 1、價格糾紛的處理。 商品房預售合同的投資數額大、履行期限長，所以，從商品房的開工建設到交付使用往往需要很長的時間。在這段時間內，可能會由于市場行情的變化而引發商品房的價格糾紛。一方面，預售方常以建筑材料的價格上漲或房地產價格的上...

父母以兒女的名義買的房子怎么寫合同書 以子女名義買房合同書 甲方:XXX 父親身份證號碼:XXXXXX 母親身份證號碼:XXXXXX 乙方:XXX 兒子身份證號碼:XXXXXX 甲乙雙方系父母與兒子關系,甲方自愿出資購買位于的物業贈予乙方,根據合同法等相關法律...