雙方在簽署買賣合同的時候，違約金條款是一個非常重要的條款，必須要寫清楚。其中有的合同還規(guī)定了定金，要求買方支付一筆定金，當(dāng)合同違約的時候，雙方會按照定金條款對定金做出處理。那么合同中規(guī)定了違約金和定金如何處理？下面我們一起看看小編給出的說法。

一、違約金和定金指的是什么？

違約金，是指合同當(dāng)事人預(yù)先設(shè)定的或法律直接規(guī)定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數(shù)額的金錢、主張違約金時，可以實際發(fā)生的損失作為要求增加或減少違約金的法定依據(jù)。

定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢，給付方不履行合同約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還定金。

二、違約金和定金有何區(qū)別？

定金是簽訂合同時或之前預(yù)先支付的，作為簽訂合同或履行合同的擔(dān)保，具有雙倍返還的懲罰性；違約金是雙方在合同種約定的，違約方應(yīng)支付的賠償金，不事先支付； 定金是交付后才生效，也就是說，即使雙方合同約定了定金，但是定金實際沒有交付，則該定金條款不生效；而違約金是諾成生效的，只要雙方簽字約定，就具有法律效力。定金在性質(zhì)上是違約定金，具有預(yù)防違約金的性質(zhì)，因此它與違約金在目的、性質(zhì)、功能等方面相同。

三、合同中同時規(guī)定了違約金和定金如何處理？

由于合同法規(guī)定的定金在性質(zhì)上屬于違約定金，具有違約定金的性質(zhì)，根據(jù)《合同法》第一百一十六條規(guī)定，當(dāng)事人只能選擇一種方式適用，而不能并用。但本條規(guī)定是針對同一違約行為同時存在違約金和定金責(zé)任的情形，由于定金分為立約定金、解約定金、證約定金、成約定金和違約定金，合同法只對違約定金與違約金并存時的適用做出限制，因此，如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，在一方實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責(zé)任方式可以并用。

當(dāng)事人同時約定違約金和定金，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人一方違約，對方一并主張定金和違約金的，法院不予支持。當(dāng)事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質(zhì)的，當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張違約定金和違約金的，法院不予支持；當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張解約定金和違約金的，法院應(yīng)予支持。

由此可見，按照合同法規(guī)定，買賣合同中既有違約金又有定金條款的，發(fā)生違約后，一方只能主張違約金或者定金，不得要求對方同時承擔(dān)。通常情況下，守約方應(yīng)該按照對自己最有利的賠償方案執(zhí)行。大家知道了違約金和定金如何處理，當(dāng)遇到合同違約的時候，就知道如何主張損失賠償了。