孳息分為法定孳息和天然孳息兩種，那么兩種孳息有什么區(qū)別呢?法定孳息和天然孳息的計(jì)算方法是怎樣的?接下來(lái)，律霸小編，就為大家簡(jiǎn)單的解釋一下天然孳息和法定孳息，同時(shí)為大家講解一下法定孳息計(jì)算方法。

一、什么是孳息

孳息是民法法律概念，指由原物所產(chǎn)生的額外收益。根據(jù)民法，孳息分為天然孳息和法定孳息

1、 天然孳息

天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益

2、 法定孳息

法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。

二、孳息率

孳息率也稱(chēng)票息指在一定時(shí)期內(nèi)，由資本或本金所產(chǎn)生的收益占本金的百分比，通常時(shí)間以年為單位。

孳息計(jì)算: 法定孳息一般按持續(xù)的時(shí)間來(lái)收取。如銀行利息，房屋的租金等。

法定孳息因?yàn)槭怯靡?用益物權(quán)和用益?zhèn)鶛?quán))對(duì)價(jià)，因此原則上用一般等價(jià)物來(lái)衡量。即法定孳息的物質(zhì)形式原則上是貨幣、是種類(lèi)物。天然孳息可以是種類(lèi)物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產(chǎn)下的一只熊貓。但天然孳息進(jìn)入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類(lèi)物和特定物的法律意義。天然孳息都是動(dòng)產(chǎn)，法定孳息因允許當(dāng)事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動(dòng)產(chǎn)，但筆者并未發(fā)現(xiàn)實(shí)務(wù)中有這樣的例子。因?yàn)椋粍?dòng)產(chǎn)的價(jià)值一般較高，作為用益的對(duì)價(jià)，一般是得不償失的。

1、所有權(quán)人取得。所有權(quán)人取得是一種原則，這個(gè)很容易理解的。比如說(shuō)，我們種植一棵桃樹(shù)，那么當(dāng)桃子收獲時(shí)，肯定是種植桃樹(shù)的所有權(quán)人取得桃子的所有權(quán)。

2、債權(quán)人取得。債權(quán)人租賃一塊土地，進(jìn)行種植，那么土地上所生長(zhǎng)的植物，在正常情況下，自然要?dú)w他所有。要不然，租賃人租賃土地的目的就不能實(shí)現(xiàn)。

3、用益物權(quán)人取得。這個(gè)類(lèi)似于租賃，比如說(shuō)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包人就是為了獲得土地的孳息。

4、占有人取得。這種情況比較特殊，有此國(guó)家規(guī)定，善意的自主占有人(排除上述類(lèi)似的占有狀況)可以取得物之孳息。

三、相關(guān)法律

(一)《物權(quán)法》第一百九十七條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

綜上所述，律霸小編認(rèn)為，孳息的收取權(quán)是明確的，孳息計(jì)算也是固定的。希望大家看完這篇文章后，對(duì)孳息有更深的了解。若任何人以不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取你應(yīng)得的孳息或收取多于約定的孳息。最好提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，更多相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢(xún)365在線(xiàn)律師。