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繼承的房子屬于第二套房子嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 261人看過

繼承的房子是否屬于第二套房產(chǎn)？

數(shù)一數(shù)第二套房產(chǎn)。”“二套住房”是第二套普通自住住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?a href='http://www.7756740.cn/daikuan/32.html' target='_blank' data-horse>住房貸款住房，再向商業(yè)銀行申請住房貸款。需要支付的費用如下：

1。繼承權公證費；

繼承權公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價格的2%收取，最低不低于200元。

2。房地產(chǎn)價值評估費；

3。不動產(chǎn)繼承和轉讓稅。

由0.05%的合同印花稅、100元的注冊費和5元的證書印花稅組成。法定繼承人繼承不動產(chǎn)，免征契稅。非法繼承人按照遺囑繼承土地、房屋所有權的，需要繳納1.5%的契稅。配偶繼承財產(chǎn)所需的稅費，在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下，無需繳納稅費，但繼承還需辦理公證手續(xù)，需要支付相關的公證費。

具體的繳納方式是持雙方的繼承、贈與公證書，連同擬繳納的繼承證明、身份證、戶口簿（暫住證）、夫妻共同過戶等材料，直接到地稅局辦理納稅手續(xù)提交日期：

1。房屋所有權證；

2。捐贈雙方（包括捐贈方配偶）身份證原件及復印件；

3。當事人因故不能到場的，應當出具經(jīng)公證的委托書和代理人身份證；

4。房地產(chǎn)捐贈申請審批；

5。捐贈公證書；

6。物業(yè)定義卡副本。

根據(jù)以上答案，如果您已經(jīng)有了房子，辦理過戶手續(xù)后，繼承的房子將屬于第二套房。二套房交稅比一套房貴。你也可以賣掉繼承的房子。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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