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個人租賃住房能否申請?zhí)貎r機票

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 501人看過

個人能否申請開具房屋租賃專用發(fā)票？

自然人出租房屋可以申請開具增值稅專用發(fā)票。

個人在國家稅務(wù)總局租賃房地產(chǎn)并繳納增值稅的，可代為向地方稅務(wù)局申請開具增值稅專用發(fā)票（國家稅務(wù)總局稅函[2016]145號：自2016年5月1日起，國家稅務(wù)總局暫委托地方稅務(wù)局代為開具增值稅專用發(fā)票）。個人不得申請開具房地產(chǎn)租賃以外的增值稅專用發(fā)票。相關(guān)法律知識《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法（試行〉的通知》（國稅發(fā)〔2005〕153號）第二條規(guī)定：“代開增值稅專用發(fā)票”是指代為轄區(qū)內(nèi)增值稅納稅人開具增值稅專用發(fā)票，其他單位和個人不得代為開具增值稅專用發(fā)票。”，文件第五條明確指出：“本辦法所稱增值稅納稅人，是指已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人（含個體戶）和可以代國家稅務(wù)總局開具增值稅專用發(fā)票的其他納稅人。”，個體戶是增值稅納稅人，有增值稅應(yīng)稅行為，需要開具專用發(fā)票的，可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請代開發(fā)票。增值稅應(yīng)稅行為是指生產(chǎn)、批發(fā)、零售商品的行為。如果私人老板沒有工商登記，稅務(wù)機關(guān)就不會代為開具專用發(fā)票。

以上是相關(guān)答案。如果是出租房，可以代為申請開具專用發(fā)票。這主要是增值稅專用發(fā)票，因為房屋租賃時會涉及到繳納租賃稅。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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