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寧波
二手房押金能退嗎
如果二手房押金已經交了，但在驗房過程中卻不合格，我們該怎么辦？
如果相關合同尚未簽訂，我們可以與相關人員協商。如果相關合同已經簽訂，可以要求業主按照合同進行整改。未按時整改的，可按合同內容追究違約責任。實際性能：如果買方購買的房屋基礎工程或主要結構工程中存在質量問題，則取決于是否可以通過加固來修復，并確保建筑物的安全。如果可以，買受人可以要求出賣人依法履行義務和合同約定，修繕房屋等補救措施。合同解除：如果房屋工程的質量問題和房屋的主要結構難以修復，買方可以要求解除合同。合同解除是一種嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有法律依據或約定的情況下解除合同。三。違約金及賠償金：如果出賣人交付的房屋不合格，買受人要求實際履行或解除合同，不影響出賣人要求支付違約金并承擔賠償責任，因此買受人可以要求出賣人賠償其損失。
如果二手房的定金已經支付，但在驗房時不合格，是否可以退還定金？
如果二手房押金已經支付，但在驗房時不合格，可以向物價部門投訴價格歧視，也可以直接起訴或仲裁，要求價格標準一致。如果能夠收集到足夠的證據證明開發商的口頭承諾可以退還，則要求開發商遵守承諾或補貼差價。
1。一些開發商利用購房者急于收房或疏于防范的心理設下陷阱，要求購房者在辦理交房時簽訂對購房者不利的協議或條款。比如簽訂了一些補充協議，“雙方不再追究其他違約責任”等類似的字眼，要求購房者放棄權利。
2。如果驗房有出入，可以拒絕簽字，并如實記錄在交接記錄上。最好用掛號信把拒絕理由發給開發商。對于配套設施不足或縮水、違反規劃的，我們可以聯系其他購房者共同要求開發商補齊或賠償，因為單個購房者對共用配套設施的異議或要求往往較弱。必要時，可以共同向主管部門投訴，甚至提起訴訟。對于這類協議，有必要引起購房者的注意：協議一經簽訂，即具有法律效力，放棄的權利難以收回。
以上為二手房定金已繳納但驗房時不合格。二手房押金已交，但驗房時不合格。押金可以退。根據合同和法律，交付是開發商的義務。在沒有法律規定或合同約定的情況下，開發商無權提出新的交房條件，買方有權拒絕此類約定或從未簽訂的條款。你知道嗎
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簡介:
孫小柱律師，中華全國律師協會會員，邢臺市律師協會會員。執業以來奉行受人之托，忠人之事的執業理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業務方向是河北省申訴案件，刑事辯護，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認定入室搶劫，結果認定普通搶劫案！劉某某，公安認定尋釁滋事，法院作無罪處理案！邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責，復核次要責任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案，在高院勝訴！歲不寒無以知松柏，事不難無以知君子！本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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