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固定資產貸款的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 870人看過

固定資產貸款的程序是什么？固定資產貸款的程序如下：

1。接受貸款的客戶應按規定提供固定資產投資項目信息并遵守法定管理程序；符合國家投資項目資本金制度的規定；借款人應在分行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，并持有人民銀行賬戶一張銀行發放的貸款卡；能夠提供合法有效的擔保。盡職調查：借款人提交材料并承諾所提供的材料真實、完整、有效；調查人員進行盡職調查并撰寫調查報告；評估人員重點分析償債能力，重點分析借款人、項目發起人、項目合規性、項目產品市場、項目融資情況從擔保、保險、環保、安全生產等方面進行了方案可行性、項目技術可行性、財務可行性、還款來源可靠性貸款風險評估。

3。貸款審批按照貸款審批分離、分級審批的原則，報總行貸款審批委員會審批。在抵押貸款合同中應當約定提取條件，提取條件應當包括與貸款相同比例的資金已經全部到位，項目實際進度應當與投資額相匹配；借款人應當對與貸款有關的重要內容作出承諾合同。規定設立專項還款準備金賬戶進行賬戶監控的，貸款人應當按照約定對固定資產投資項目或借款人收入現金流量的入帳比例和賬戶平均資金存量提出要求。發放貸款前審查提款條件，審查借款人是否符合合同約定的提款條件，按照合同約定的付款方式對貸款資金的支付進行管理和控制，并按照約定的用途監督貸款資金的使用。

7。貸款發放和支付通知提交審核后，按合同約定的支付方式辦理賬戶和結算手續；貸款發放和支付按約定的賬戶辦理，與擬貸款比例相同的項目資本金應全額確認并與貸款一并使用；在貸款發放和支付過程中，可根據合同約定協調借款人補充貸款發放和支付條件，或者停止按合同約定發放和支付貸款資金。貸后管理定期檢查分析借款人和項目發起人的業績和信用狀況、項目建設和運營情況、宏觀經濟變化和市場波動情況、貸款擔保變化情況等，建立貸款質量監測體系和貸款風險預警體系。當出現可能影響貸款安全的不利情況時，貸款人應重新評估貸款風險并采取有針對性的措施；建立貸后對擔保物價值和擔保人擔保能力的動態監測和重新評估制度。

9。歸還貸款。歸還抵押貸款的其他認股權證

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