在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產抵押的過程是什么
房地產抵押的過程是什么？
第一步：提交所需證件
1、房產證或房屋所有權證、土地使用證；
2、借款人夫妻身份證、戶口簿、結婚證（如單身，您需要到當地民政局開具單張證明）；
3、收入證明（需要蓋章）。
第二步：根據抵押的位置、樓層、面積和朝向進行房屋評估。一般來說，房屋可貸到評估價的50%-90%。第三步：與銀行簽訂合同后，需要辦理房地產保險手續及相應的貸款審批手續，經審批同意發放貸款合同和抵押合同。
第四步：抵押登記
借款人持房產證、借款合同到房地產所在區縣房產局辦理抵押登記，代理費用由借款人承擔。
第五步：貸款
抵押登記后，銀行可以將貸款發放到借款人的個人儲蓄賬戶。房產證抵押所需材料：（1）房地產抵押合同（夫妻雙方當場簽訂）；（2）房屋所有權證；（3）土地使用證復印件（原件）；
（4）有資質的評估機構出具的房地產評估報告；
（5）估價報告銀行貸款合同；
（6）婚姻關系證明及雙方身份證復印件（核對原件），獨身證由居住地民政部門出具。
2。期房按揭
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房貸款合同；
（3）購房預付款收據復印件（核對原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（核對原件），出具證明由戶籍所在地民政部門辦理獨身；
（5）夫妻雙方身份證復印件（核對原件）。
要了解更多有關房地產抵押的詳細信息，您可以點擊法律學士網站的在線免費咨詢，讓專業律師為您提供解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在租賃合同存續期間承租人死亡怎么辦
2021-02-03試用期解除勞動合同該如何處理
2021-02-26婚姻中索要彩禮能否構成經濟犯罪
2021-02-03資產評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17知識產權與物權的關系是什么
2021-03-19做交通重新傷殘鑒定的要求
2021-01-14撞人撞斷腿了是刑事責任嗎
2021-01-15國有土地出讓金標準是怎樣的
2021-02-11不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11[案例]：碰到勞務欺詐，求職者該怎么辦？
2021-01-02雇人代班15天被除名
2021-02-20出車險后如何處理
2020-12-22人身保險合同效力的恢復是怎樣的
2020-11-12財產保險的損失補償方式有哪些
2021-02-26法律對交強險是如何規定的
2021-01-16光伏電站太陽能出口產品責任保險
2020-11-26農民有權拒絕土地流轉嗎
2020-12-15拆遷安置房質量有問題,拆遷戶可以拒絕收房嗎
2020-12-28城市房屋拆遷補償政策是什么
2020-12-03拆遷安置房上市的條件
2020-12-23