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寧波
兩個人的名字可以抵押嗎
1、 民間借貸房產證兩人姓名是否可以抵押（《擔保法》規定期限：2020年12月31日）
民間借貸房產證兩人姓名是否可以抵押。
房產證上兩個人的名字表明房產歸兩個人所有。屬于房地產公眾人同時同意抵押貸款，共同簽訂抵押貸款合同可以。對借款人沒有限制。可以是一個人或兩個人。抵押人是財產的公有人。手續與一般貸款沒有區別，或借款人與抵押人的身份證明（身份證、戶口簿、結婚證）、借款人收入證明、營業執照復印件及相應的工資收入流向、抵押房屋，以及貸款用途的信息。到銀行或中介機構簽訂貸款合同和資料。根據《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定，下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權；（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。房地產抵押登記應當向登記機關提交下列文件：
1。抵押方的身份證明或者法人資格證明；
2。申請抵押登記；
3。抵押合同；3；
4。國有土地使用權證、房屋所有權證或房地產權證。共有房屋必須提交房屋共有權證和其他共有人同意抵押的證明。
5。證明抵押人有權設定抵押權的文件、資料。
6。能夠證明抵押房地產價值的材料。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品和產品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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