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我們不能在公證后繼承和轉售房產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 388人看過

1、經公證的遺產是否可以不繼承而出售

經公證的遺產不可以不繼承而出售。

任何協議和公證并不意味著房屋產權的轉讓。只要沒有繼承和轉讓，房屋產權仍屬于原所有人，與繼承人無關。繼承人無權將非自己名下的房屋出售，轉讓給他人。他需要辦理繼承和轉讓，確認權利后才能繼承。根據《中華人民共和國公證法》第十一條規定，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、申報、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）競價、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；（七）出生、存活、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、犯罪記錄；（八）公司章程；（九）證據保全；（十）簽名、蓋章、日期（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請的其他公證事項。法律、行政法規規定應當公證的事項，由有關自然人、法人或者其他組織向公證機構申請公證。第二，房產公證的程序是什么？遺囑公證必須嚴格按照法定程序進行。應用程序。申請人應當填寫公證申請表，出具身份證明、財產證明等有關證明。

2。復習。主要考察遺囑人是否具有完全行為能力，遺囑內容是否合法，遺囑人是否有權處分遺囑處分的財產，遺囑人的意思表示是否真實。

3。（2）公證必須在公證機關辦理，領導、團體、街道、機關出具的證明，一律不能稱為公證。（3）公證必須由立遺囑人親自辦理。遺囑與婚姻、離婚、收養一樣，是與人身關系密切相關的民事法律行為，不能由親友或律師來處理。遺囑人確實患病不能外出或者外出有困難的，可以請公證人到遺囑人住所辦理公證。（4）遺囑審查必須嚴格依法進行。

立遺囑，除非是公證遺囑，不需要辦理公證手續。根據《繼承法》，即使沒有公證，也不會影響遺囑的效力。但如果是公證遺囑，就不一樣了。在這個時候，辦理公證程序是一個有效的要件，而公證程序的缺失必然導致遺囑的無效。

以上是《經濟學人》編輯對“遺產公證后，我們能不能不繼承轉售”的回答魯巴網. 我們可以理解，我們不能直接轉售公證后的遺產沒有繼承權。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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