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寧波
繼承房屋產權的步驟是什么
根據2016年1月1日起施行的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定，當事人因繼承、遺贈取得不動產，申請登記的，應當提交死亡證明，遺囑或所有法定繼承人的不動產分配協議，以及與被繼承人的協議親屬關系的材料，也可以是公證或有效的法律文書。根據繼承方式的不同，有不同的步驟：首先，我們在看遺囑繼承或遺贈時，需要向財產登記部門提供死者死亡證明、繼承人與被繼承人關系證明、所有權證明等材料對遺產，持有效遺囑經繼承人認可，并憑完稅證明等申請遺產轉移登記。全體繼承人協商能夠達成房地產分配協議的，可以提交被繼承人死亡證明、全體法定繼承人的房地產分配協議、繼承人與被繼承人關系證明、納稅證明等必要材料登記二是繼承公證，即在被繼承人死亡后，由繼承人申請繼承公證，持遺產公證書、完稅證明等材料申請房屋轉讓登記；三是訴訟繼承，繼承人不能達成協議或者不能取得繼承公證的，應當向法院提起繼承糾紛訴訟，取得生效判決書或者調解書后登記，法院憑有效的法律文書和法院出具的完稅證明申請房屋轉讓登記。
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簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
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