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如何懲治云南農村住房面積過大

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 974人看過

1、云南省農村住房面積過大如何處罰。此外，還有拆遷。二是關于宅基地面積過大的法律規定《農村宅基地管理辦法》第九條農村村民只能擁有一處宅基地。按照宅基地面積標準（含配建住房和庭院用地），耕地最高使用面積不得超過125平方米；其他用地最高使用面積不得超過140平方米；有條件利用荒地、坡地的山區，最高使用面積不得超過160平方米米。

宅基地用地面積限制為：三人以下75平方米以內，四人100平方米以內，五人110平方米以內，六人以上125平方米以內。

使用非耕地的，最高增加15平方米；有條件利用荒坡荒山在山區建房的，最高增加35平方米。

舊村改造拆遷面積超過用地限額20平方米以上的，可以放寬一級用地限額。

第十一條住宅基地面積計算：

（1）建筑物、構筑物以外墻為界，連接處以墻或柱的中部為界；

（2）陽臺、樓梯間的建筑面積以凸出部分的垂直投影計算，但底層不得建設；（三）兩戶以上使用同一塊土地的，按照建筑面積與房屋產權總面積的比例分攤土地面積；套路用地，由使用上層的農民分攤一半面積，其余部分分攤宅基地面積；

（4）通過購買商品房取得的國有土地使用權和公共有償轉讓或者集體土地有償轉讓的，不計入宅基地面積。

農村宅基地沒有國家統一的面積標準，各地根據自己的人口和土地資源，有自己的地方標準。穆先生可以先了解當地宅基地面積標準，確認是否超標，然后采取積極措施進行處理。如果你需要法律幫助，你可以去律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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