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一線城市樓市熱，2020年北京房地產最新政策
據偉業我愛我家集團數據中心統計，2017年3月，北京二手住宅網簽總量為32009套，創2013年4月以來新高。3月31日單日網簽量達到2084套，也是近2015年的最高點。
截至目前，北京二手樓市單月網簽量超過3萬套的有5倍。除今年3月份外，其余4次分別為2009年11月的31288次、2009年12月的39264次、2010年4月的32894次和2013年3月的43780次。2017年3月是歷史上第四高。從單日成交量來看，雖然330新政出臺后，北京二手房市場恢復繁榮，成交量較2014年翻了一番，但單日成交量并未超過2000套，這是3月最后一天成交的。偉業我愛我家集團副總裁胡暉表示，自去年330新政以來，北京房地產市場的優惠政策不斷。市場需求尤其是改善型需求得到了密集釋放，股市資金流入等因素也對其產生了影響。因此，從去年10月到今年2月，一直保持著持續的繁榮，這體現在網簽數據不斷突破2萬套節前節后的火爆導致3月份又出現3萬套網簽。
不過，胡曉暉也認為，隨著限購令的嚴格執行，以往不斷增加的成交量也嚴重透支了未來的購房需求。從市場的實際成交數據來看，3月份每周北京二手房市場的新增房源、新增客戶、供需比、合同簽約量等數據都在持續下降。由于網簽數據滯后，北京二手住宅網簽量將從4月份開始逐步下降。胡曉暉表示，隨著上海、深圳等城市房價快速上漲，相繼出臺強化限購政策，雖然北京房價相對穩定，但不出臺任何落地調控措施的可能性不大。預計將提高二套住房首付比例，適當收緊信貸政策。因此，在此背景下，北京樓市將在二季度逐步開始降溫，而下一季度將是今年上半年末，市場將逐步降溫，房價漲幅將進一步收窄，部分地區房價可能穩中有跌。你知道嗎
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