在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同丟失怎么處理
第一，如果購買的是期房，沒有房地產登記的，購房人可以到當地（縣級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。
根據我國《城市商品房銷售管理辦法》，商品房預售開發經營企業應當與買受人簽訂商品房預售合同，預售人應當在30日內到上述兩個部門辦理登記備案手續自合同簽訂之日起。如果購房者能及時辦理產權登記，就不用擔心合同和收據丟失帶來的不便。同時，根據《城市房地產開發管理暫行辦法》，預售商品房的購房人應當自購房之日起30日內向縣級以上房地產行政主管部門和土地行政主管部門辦理房地產權屬登記手續結算日期。第二，如果購買的是現房，我國應實行房屋買賣合同登記制度，即房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續后才能生效。未經登記的，不受法律保護。如果能按法定程序操作，就能消除因疏忽大意造成的損失隱患。
如果您的情況不屬于上述兩種情況，也可以采取以下方式：
首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決問題，重新簽訂購房合同，并要求開發商出示購房相關證明付款時，記得加蓋財務有效章查詢。
其次，如果不幸遇到沒有信譽的開發商，我們可以嘗試與開發商就所購房屋的具體情況簽訂補充協議，并表明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中，可以提及原合同的主要條款和已付購房款，起到原合同的作用。
為了防患于未然，《購貨指南》仍然建議，買方不得無故隨身攜帶原始合同和付款憑證，以防丟失。另外，如果需要辦理相關房產手續，可以先復印所有資料。如果原件和復印件丟失，以后通過法律或其他方式解決爭議時，可以提供證明，以備不時之需。以上是對采購合同損失的賠償。以上為本公司組織的相關資料律師網. 如果你在這個過程中需要律師的幫助，你可以打電話律師網任何時候。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政拘留多久不再追溯
2020-12-25股權眾籌融資是否涉嫌非法集資
2021-03-20非金融機構企業間借貸的合法化操作方法有哪些
2021-03-25一個律師可以為兩個人取保候審嗎?
2021-01-20新三板定向增發涉及哪些制度問題
2021-03-13擔保合同適用中止嗎
2021-02-05經辦人要承擔合同的責任嗎
2021-03-14二手房交易注意事項
2020-12-07集資房可享受什么政策
2021-03-01內部調崗定義
2020-12-28以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21保險合同中間人與保險合同輔助人的區別是什么
2020-12-29第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02撞死親人能否向保險公司索賠
2020-11-28車上人員受傷如何理賠
2021-02-05保險單車架號錯了理賠怎么進行
2021-02-21保險合同全部是格式條款嗎
2021-01-02自燃險的含義是什么
2021-03-06土地流轉有哪些好處
2020-11-19營業房拆遷員工有補償嗎
2020-12-18