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寧波
土地承包經(jīng)營權(quán)包括
什么是土地承包經(jīng)營權(quán)？
①承包的耕地、林地、草地的占有權(quán)、使用權(quán)和受益權(quán)；
②種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)；以轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；
③ 承包地被征用的，取得相應補償?shù)臋?quán)利。農(nóng)村土地承包可以采取什么樣的方式。所謂家庭承包，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員以農(nóng)民家庭全體成員為承包單位，承包農(nóng)民集體所有或者使用的農(nóng)用地。其特點是：第一，集體經(jīng)濟組織的每一個成員，無論男女老幼，都有平均承包農(nóng)村集體土地的權(quán)利，除非他放棄這一權(quán)利。另一種是家庭合同，即家庭成員都是承包人，與用人單位簽訂合同，享有合同規(guī)定的權(quán)利，承擔合同規(guī)定的義務。如果承包人的家庭成員死亡，只要家庭中還有其他成員，契約關系就保持不變，其他家庭成員繼續(xù)契約。第三，農(nóng)村承包土地由集體經(jīng)濟組織的每一個成員共享。這里簡單分析一下，正是因為國家“三農(nóng)”優(yōu)惠政策的出臺，農(nóng)村土地越來越值錢。但是，由于土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不全，很多農(nóng)民無法自己種地。即使取得了合同管理權(quán)，沖突也時有發(fā)生。但是，采取家庭承包制是可行的。畢竟，我們自己的人更善于管理或經(jīng)營。至于如何解決糾紛，我們可以咨詢專業(yè)人士，避免浪費時間或干擾生活。
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簡介:
畢業(yè)于國內(nèi)知名大學，法學學士，現(xiàn)為北京市中銀（重慶）律師事務所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護、知識產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產(chǎn)協(xié)議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權(quán)糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟
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