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寧波
賣地自建是否違法
根據我國相關法律法規，土地出讓合同中約定土地使用者可以自建房屋的，在出讓土地上自建房屋并不違法。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家在一定期限內將土地使用權作為土地出讓給土地使用者的行為土地使用權人、土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。簽訂土地使用權出讓合同。第十七條土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求開發、利用和管理土地。不按照合同約定的期限和條件開發利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門應當予以糾正，并可以根據情節給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權。第十八條土地使用者需要變更土地使用權出讓合同約定的土地用途的，應當征得出讓人同意，并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。如何辦理農村自建房土地證。土地證將注明土地的地理位置、性質、面積、用途等相關信息。農村自建房屋可以轉讓、定價、出租或者抵押土地使用權，其辦理程序如下：
1。房屋轉讓、土地使用權轉讓，應當提交房屋買賣協議書、房屋許可證和土地使用證原件。房屋、土地使用權的繼承，應當提交房屋使用證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協議書、街道證。
3。新建住房的土地登記，應當提交國土規劃部門的批準文件。農村自建房屋土地證遺失、損壞的，土地所有人應當及時向原發證機關備案，重新申領，并在當地報紙上公告。自公告之日起30日內無異議的，原發證機關應當注銷原土地證，重新發證。
5。買賣、繼承、贈與的分割，由雙方共同辦理。委托代理人除提供上述資料外，還應提供委托人簽字蓋章的授權委托書。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，土地出讓合同中約定土地使用者可以自建房屋的，在出讓土地上自建房屋并不違法。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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