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將土地轉讓給他人的過程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 155人看過

按照規定，辦理土地出讓手續時，需要提交以下材料：登記申請原件；申請人身份證明；捐贈協議公證原件，或捐贈公證書原件及接受捐贈的書面文件；房屋所有權證原件。

2。已購買公有住房并正在進行土地出讓的出讓人，提交土地收益證明和住房差價證明（標準價、優惠價公有住房）；契稅繳納或減免證明原件；房屋登記表等。捐贈人辦理免稅手續時，應當向稅務機關提交下列資料：捐贈人的有效身份證件；公證機構出具的捐贈人與受贈人親屬關系公證書（原件）；需要提供的提供公證機構出具的《扶養關系公證書》（原件），或鄉政府或街道辦事處出具的《扶養關系公證書》。將土地贈與他人的過程是怎樣的；房地產贈與人與雙方受贈人約定無償贈與，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與也是受贈人的真實意愿。

2。評估收費：評估費為該房地產評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。

3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價的2%。

4。繳交稅費：向房屋委員會登記捐贈相當復雜。房產到達房管局后，將進行重新評估，包括房管局評估價格3%的契稅、每套權證5元的印花稅、每箱80元的登記費（每增加一名受讓人10元）。另一項是土地出讓金，這取決于捐贈財產的性質。部分房改房未繳納過戶費的，應當由捐贈人繳納。值得一提的是，如果捐贈的房地產屬于房改性質，經過捐贈程序后，其性質將改為商品房。

以上介紹了將土地轉讓給他人所需的材料和工藝。批地手續比較復雜。建議您在辦理手續前了解相關內容，及早做好準備。如果你需要把房子給別人，你也需要仔細理解。你知道嗎

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