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寧波
如何繼承宅基地上的房屋拆遷補償款
農村宅基地房屋拆遷補償原則上可分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利為宅基地使用權人。
地上物體的補償，即房屋拆遷補償，應當歸房屋所有人所有，即房屋補償歸房產證登記人所有。房屋所有人死亡的，可以按照民事繼承關系處理拆遷補償。房屋繼承權分配以農村宅基地使用權登記的，沒有新建、改建、擴建的，房屋權利人應當是農村宅基地使用權核驗人。分割應當以債權人對財產的貢獻、財產來源、生活條件等因素為依據。繼承順序可以依照民法通則關于繼承的有關規定進行分配。
宅基地上房屋的繼承和分配比較明確，有一定的法律法規可循。關于宅基地使用權的繼承和分配，有兩種不同的觀點：一種是宅基地補償款屬于集體，不能繼承。這一視角主要是基于宅基地使用權與房屋分別補償的邏輯，宅基地產權屬于集體所有，不能繼承。二是宅基地使用權具有很強的身份屬性，由農村集體經濟組織無償提供給集體成員，由家庭計算。當家庭人口減少時，宅基地仍由家庭剩余成員分攤，宅基地使用權補償由家庭剩余成員平均分攤。后繼承可以依照繼承法的有關規定行使。
在上面，我們分享了宅基地拆遷補償和宅基地拆遷補償的法律知識，并回答了如何繼承宅基地拆遷補償，你知道嗎？希望本文能對您有所幫助
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簡介:
本科就讀于西南政法大學民商法學院，研究生就讀于西南政法大學法學院，并獲得“西南政法大學優秀畢業生”稱號。楊玲律師理論功底扎實，視野開闊、邏輯嚴密、作風穩健，擅長民商法（合同糾紛、勞動爭議、婚姻家事糾紛、人身侵權等）、刑事辯護。從業以來成功代理多起爭議標的額大、法律關系復雜、具有較大社會影響的訴訟案件。以扎實的理論基礎、豐富的實戰經驗、嚴謹的工作作風、嫻熟的辦案技巧深受委托人的信賴好評。楊玲律師堅持在專業領域深入研究探索，以期最大限度的維護當事人的合法權益。
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