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寧波
安置房到底是什么
政策因素
根據相關法律法規，安置房一般分為兩類：一類是因重大市政工程搬遷而建設的配套商品房或劃撥的中低價商品房。這類房屋的產權雖然屬于個人，但在一定的所有權期限內不能上市交易。另一種是因房地產開發等因素拆遷，拆遷公司通過其他渠道或代拆遷人購買低價商品房（與市場價相比）。這種商品房和普通商品房沒有區別。屬于被安置人的私有財產，不受轉移期限的限制。它可以自由上市交易。
價格因素
大部分安置房的銷售在簽訂安置協議時轉讓，但房屋尚未交付。由于簽訂安置協議到交房間隔時間長，變化大，特別是價格上漲，雙方的價差可能近千元。拆遷戶認為自己的利益已經喪失，于是拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方矛盾激化，引發訴訟。一是既有房屋，部分早期安置房地理位置優越，社區配套設施相對完善；戶型適中，有小兩房、小三房和部分中三房，即：，建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；基于區位優勢和社區配套優勢，安置房升值速度與經濟增長周期相一致，增長速度較快。
呂巴小編提醒大家，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價。當然，回遷房的業主往往享受一套以上的房子，這就有了出售的可能。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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