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寧波
如果房子賣了卻不轉讓，要拆了怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-28
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，首先，房子賣了不轉讓做拆遷。怎么辦
農村宅基地不是買賣的，它建立在農村村民的戶籍信息上，一戶一宅。銷售違反了法律禁止性條款，屬于無效協議。但對于實際購房人來說，如果房屋被拆遷，可以要求原房屋所有人作出適當補償。二是農村房屋過戶手續農村房屋過戶應在哪里辦理？根據法律規定，農村房屋流轉需要到鄉鎮國土局辦理。首先，買賣雙方需要到鄉鎮國土局申請出售農村住房，并提交相關材料；
當地國土局將對申請人提供的權屬信息進行審核，進行實地調查、調查，并予以公告；
審核通過后再進行公示公告也一樣，國土局會報國土局審核；
國土資源局審批通過允許其交易的，可以辦理登記發證。
根據以上回答，我們可以得出房屋已經售出，但過戶手續尚未辦理完畢的結論，這證明房屋產權仍屬于原業主。此時，拆遷補償款一般都交給前任業主。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
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