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寧波
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)。這里的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定資格。對于這里的市場價格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價格法制定相應(yīng)的住房市場價格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖肌６前徇w費和臨時安置費（俗稱過渡費）搬遷費和臨時安置費的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計算方法見各市出臺的標(biāo)準(zhǔn)。在這里，筆者列出的補償標(biāo)準(zhǔn)，是基于對群眾性拆遷人自我搬遷和過渡方式的測算。三是賠償生產(chǎn)經(jīng)營損失。費用為非住宅經(jīng)營用房。因為是個案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說，參與征收的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。第四，補貼和激勵性補貼包括困難補貼和分擔(dān)補貼。困難補助是對貧困人口的補助，按當(dāng)?shù)卣逻_的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a助是對全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a助，也將下達分?jǐn)傃a助標(biāo)準(zhǔn)。5房屋裝修、家電搬遷補償。房屋裝修補償也由雙方先協(xié)商。協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定。家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價格發(fā)布具體補償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時發(fā)布的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
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