1、 農(nóng)場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償是多少？

1。畜禽舍及其附屬建筑物的補(bǔ)償；

我們所說(shuō)的建筑物一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的畜欄、養(yǎng)殖人員宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等。附屬設(shè)施是指化糞池、掩體、水井等。

建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)評(píng)估確定，一般牲畜圈舍及附屬設(shè)施按建設(shè)成本價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行評(píng)估。職工宿舍、辦公樓等居民居住房屋，因房屋性質(zhì)不同，應(yīng)結(jié)合周邊房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

很多地方也制定了牲畜圈舍的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如山東省濰坊市公布，2017年牲畜圈舍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70-200。當(dāng)然，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)的畜欄建得比較好，甚至還有通風(fēng)、保溫等設(shè)施。這應(yīng)該被評(píng)估，而不是嚴(yán)格地統(tǒng)一評(píng)估。

僅因環(huán)境保護(hù)關(guān)閉，房屋及附屬設(shè)施未拆除的，不涉及房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償。但也要警惕的是，一些地方先以環(huán)保為名關(guān)閉養(yǎng)殖場(chǎng)，再對(duì)涉嫌違法建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)建筑進(jìn)行拆除，避免出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｒ话銇?lái)說(shuō)，規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)都是專業(yè)化養(yǎng)殖，有的甚至有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而拆遷則帶來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至終止。在這種情況下，拆遷應(yīng)以補(bǔ)償農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失為基礎(chǔ)。

停產(chǎn)損失的補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)、停產(chǎn)期限等因素進(jìn)行評(píng)估。比如一個(gè)農(nóng)場(chǎng)要拆遷，這個(gè)農(nóng)場(chǎng)每月能產(chǎn)生10萬(wàn)元的利潤(rùn)，估計(jì)恢復(fù)生產(chǎn)需要半年時(shí)間，停產(chǎn)損失要賠償60萬(wàn)元。如果是永久停產(chǎn)，則應(yīng)考慮到農(nóng)場(chǎng)改造和職工再就業(yè)期間，確定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于企業(yè)，尤其是經(jīng)營(yíng)狀況良好的企業(yè)來(lái)說(shuō)，停產(chǎn)停業(yè)的損失是一個(gè)非常重要的補(bǔ)償點(diǎn)。然而，很多企業(yè)主往往更注重房屋、設(shè)備設(shè)施等“硬件補(bǔ)償”，而對(duì)停產(chǎn)停業(yè)等“軟補(bǔ)償”關(guān)注較少，往往導(dǎo)致更大的損失。

3。移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用（拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、精度損失等）；

4。非移動(dòng)設(shè)備的重置價(jià)格乘以相應(yīng)的折舊系數(shù)；

5。搬遷成本；4；

對(duì)于專業(yè)化養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說(shuō)，拆遷往往并不意味著養(yǎng)殖的終止，而是需要尋找新的地點(diǎn)，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖。在這個(gè)時(shí)候，它將涉及到農(nóng)場(chǎng)的社會(huì)保障和貨物轉(zhuǎn)移到新的地方。搬遷過(guò)程中存在著損失問(wèn)題，需要對(duì)設(shè)備搬遷損失進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

6，過(guò)渡性安置費(fèi)；

7，畜禽貶損價(jià)值。

但是，如果要拆遷，圈里的活豬、活雞還沒(méi)有長(zhǎng)大，賣不出去錢。如果非要拆遷，損失應(yīng)由拆遷方賠償給農(nóng)民，這就是牲畜的清倉(cāng)補(bǔ)償。

牲畜的清倉(cāng)補(bǔ)償一般是結(jié)合牲畜的種類、規(guī)模和市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定的，比如仔豬多少、母豬多少、種豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少、豬多少等，一頭豬多少錢，一頭豬多少錢。二是相關(guān)法律法規(guī)在《規(guī)模化畜牧業(yè)污染防治條例》第二十五條中明確規(guī)定：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、禁養(yǎng)區(qū)劃定等原因，或者對(duì)污染嚴(yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)進(jìn)行綜合治理，確需關(guān)閉或者遷移現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的，造成嚴(yán)重污染的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)依法賠償畜禽養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟(jì)損失。”可見(jiàn)，在無(wú)養(yǎng)殖區(qū)關(guān)閉或搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)，沒(méi)有補(bǔ)償。

通過(guò)小編的介紹，我們可以了解到農(nóng)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有幾個(gè)方面，具體的補(bǔ)償需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷，希望大家能夠理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎