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縣里要多久才能拿到房產(chǎn)證

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 686人看過

1、縣城搬遷需要多長時間拿到房產(chǎn)證，大約6個月。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：

一類是重大市政工程中因居民搬遷而建設(shè)的配套商品房或中低價商品房。

另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。城市房屋所有權(quán)登記管理辦法第三十四條房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和其他房屋項(xiàng)目權(quán)證的式樣，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。證書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)。第三十五條房屋所有權(quán)證損壞，經(jīng)登記機(jī)關(guān)檢查需要更換的，應(yīng)當(dāng)更換。房屋所有權(quán)證遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時登報宣告無效，并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)發(fā)公告，六個月后無異議的，補(bǔ)發(fā)。房屋多為小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地）。在政府許可之前，此類房屋不得在市場上交易。一些地方規(guī)定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷售。但在實(shí)施過程中，要看當(dāng)時地方政府的土地利用指標(biāo)。一些安置房已經(jīng)5年多了，但仍然不能上市。

通過小編的介紹，我們可以了解到，縣城拆遷安置后6個月左右就能拿到房產(chǎn)證。按照規(guī)定，拆遷安置房分為兩類。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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