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被征收土地上的房地產能否抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 837人看過

被征收土地上的房地產是否可以抵押；（3）抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房地產部門和土地管理部門出具的房產證、土地證；一是抵押房地產用于經營。準備的材料包括借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；公司營業執照復印件加蓋公章、公司章程、營業執照復印件，公司近1-3年的財務報表，公司的銀行往來、經營或融資用途。限額：一般商業用途，最高可申請房地產評估價值70%的利率：根據銀行政策和借款人資質，利率在基準利率基礎上上浮20%以上。個人消費抵押房地產

需準備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行記錄、大額資產證明、個人消費證明。

利率：抵押房地產用于個人消費時，基準利率一般上浮10%。期限：一般不超過十年。三。抵押房地產購買商品房。準備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行賬戶、大額資產證明、商品房購房合同。4按揭銀行貸款程序：

1。您需要在銀行的業務組織中開立一個活期存款賬戶；

2。請按要求填寫貸款申請表，并按照銀行指示提交申請表和所需材料；

3。銀行經營者或指定律師將對您進行家訪，調查您所提供信息的真實性、合法性和完整性。

4。審批通過后，銀行會將審批結果告知您，并與您簽訂貸款合同。

5。根據情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6。中信興業銀行將貸款直接轉入合同約定的賬戶。

7。請按照貸款合同的約定還本付息。5農村住房抵押貸款手續：

農村住房所有權借款人向金融機構提交農村住房抵押貸款申請書，并提交下列材料：

（1）借款人（抵押人）有效身份證明；（二）抵押房屋的權屬證明和相應的土地使用證（含集體建設用地使用證，下同），權利主體一致；（三）抵押人（共有人）對抵押房屋權屬和抵押狀況的書面承諾同意處分抵押物；

（4）抵押人（共有人）對抵押房屋及其受扶養人處分后有住所的抵押人（共有人）的書面承諾[該承諾需由抵押人所在村（社區）簽署]；（五）金融機構認為需要提供的其他資料。