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城市房屋拆遷的程序是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-09-26 · 719人看過(guò)

城市房屋拆遷的程序是什么？城鎮(zhèn)房屋拆遷按照下列程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)房屋拆遷許可證。需要拆除房屋的單位和個(gè)人，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆除方案和拆除方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請(qǐng)拆除許可。（2）批準(zhǔn)和發(fā)放拆遷許可證。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)審查申請(qǐng)事項(xiàng)，符合條件的，發(fā)給房屋拆遷許可證。（3）發(fā)布拆除通知。房屋拆遷行政主管部門頒發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式，公告許可證載明的拆遷人員、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人宣傳、說(shuō)明。（4）簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷通知書規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，與被拆遷人協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?shù)額、安置的房屋、場(chǎng)所、搬遷期限、過(guò)渡方式等簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議實(shí)施房屋拆遷。房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證的范圍和期限進(jìn)行房屋拆遷。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷行政主管部門申請(qǐng)延長(zhǎng)。拆遷人可以自行拆除，也可以依法委托有資質(zhì)的單位拆除。

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劉少青律師，法學(xué)本科學(xué)歷，河北俱時(shí)律師事務(wù)所專職律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員，石家莊市房管局備案律師，多年從事法律工作，為客戶提供了專業(yè)的法律服務(wù)，服務(wù)的單位包括國(guó)仁財(cái)險(xiǎn)，太平洋財(cái)險(xiǎn)，人保財(cái)險(xiǎn)，泰山財(cái)險(xiǎn)，河北敬業(yè)集團(tuán)，河北物流集團(tuán)，新華書店等企事業(yè)單位，以及眾多個(gè)人客戶。

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