年輕人常年外出打工,兒童和老人呆在家里是我國大多數(shù)村莊的現(xiàn)狀,而兒童和老人卻不能從事繁重的體力勞動。因此,這就導(dǎo)致了農(nóng)村棄耕地越來越多。就這樣,可惜農(nóng)民手中僅有的財(cái)產(chǎn)被浪費(fèi)了。
沒有人耕種農(nóng)村土地的現(xiàn)象有什么好的解決辦法嗎?據(jù)悉,部分試點(diǎn)地區(qū)實(shí)施的土地托管模式取得了良好效果。那么,什么是土地托管?土地托管的模式有哪些?土地托管能否從根本上解決農(nóng)村“誰來種地”的問題?什么是土地托管?土地托管現(xiàn)象是市場經(jīng)濟(jì)條件下土地制度改革過程中的新成果。土地托管是指農(nóng)民將自己的土地委托給社會服務(wù)組織(如供銷合作社或農(nóng)民專業(yè)合作社),由社會服務(wù)組織為農(nóng)民提供一項(xiàng)、多項(xiàng)或全部生產(chǎn)服務(wù),土地收獲仍由農(nóng)民負(fù)責(zé)。但土地承包大戶或轉(zhuǎn)租人每年向農(nóng)民支付部分流轉(zhuǎn)資金后,土地流轉(zhuǎn)與其他因素?zé)o關(guān)。土地轉(zhuǎn)讓后,農(nóng)作物歸承包人所有。土地托管的幾種模式?目前,土地托管的模式大致可分為三種:完全托管。托管在收取一定的托管費(fèi)后,為農(nóng)民提供養(yǎng)殖、種植、征收、經(jīng)營、銷售等一系列服務(wù)。
2。勞動托管。農(nóng)民將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的一切勞務(wù)委托給托管,農(nóng)民負(fù)責(zé)種子、化肥、農(nóng)藥、水電等一切農(nóng)業(yè)投入。
3。訂單托管。農(nóng)民將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中一定時期的勞務(wù)項(xiàng)目委托給托管方,托管方根據(jù)勞務(wù)項(xiàng)目取得報酬。土地托管能否從根本上解決農(nóng)村“誰來種地”的問題?
據(jù)了解,土地托管是在保證農(nóng)民土地承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)的前提下,無論農(nóng)民收入多少,除去托管服務(wù)費(fèi)后,由托管單位(供銷)交給農(nóng)民的一種土地管理模式合作社或農(nóng)民合作社)只收取托管費(fèi)。但由于近兩年糧食價格持續(xù)下跌、托管成本上升、風(fēng)險加大等原因,土地托管在全國范圍內(nèi)沒有大面積開展。而且,目前大多數(shù)人對土地出讓的接受程度高于土地托管。因此,在短期內(nèi),土地托管并不能從根本上解決“誰來種地”的問題。你知道嗎
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周帥律師:男,中華全國律師協(xié)會會員,法學(xué)專業(yè),一次通過國家司法考試。具有在中級人民法院工作經(jīng)歷,現(xiàn)系全國范圍可執(zhí)業(yè)律師。自執(zhí)業(yè)開始,將豐富的理論知識與大量的實(shí)踐相結(jié)合,辦理了大量的交通事故、經(jīng)濟(jì)合同、刑事案件等糾紛案件,并擔(dān)任多家國有企業(yè)公司的法律顧問,其兢兢業(yè)業(yè)的工作態(tài)度、和藹耐心的溝通方式,得到了當(dāng)事人的好評。
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