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寧波
房屋抵押登記需要哪些申報材料
（1） 登記依據為《中華人民共和國城市房地產管理法》（中華人民共和國主席令第29號）；《城市房屋權屬登記管理辦法》（建設部令第99號）；
1。申請表；
2。以房屋所有權設定抵押的，應當提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；以在建工程設定抵押的，還應當提交《建設工程規劃許可證》、《建設工程許可證》；以預售商品房設定抵押的房屋，應當提交預售商品房登記的預售合同；普通住房設定抵押的，應當提交《房屋共有權證》和共有人同意抵押的證明；
3。依法須經有關部門批準抵押的，應當提交有關部門同意設定抵押的文件；
4。委托代理人申請登記的，還應當提交抵押當事人的身份證明或者法人資格證明，以及委托書和代理人的身份證明。
5。其他有關證明材料。
（4）申請材料
1，房屋所有權證；
2，抵押申請表；
3，抵押合同；
4，房屋價值證明資料；
5，委托書；
6，抵押人身份證明或營業執照或法人代碼證（正、副本）；
7、非住宅房屋抵押用地證明；集體所有制企業的房屋抵押，提交職工代表大會決議。
9。有限責任公司、股份有限公司的房地產抵押，應當提交工商部門出具的董事會決議證明和董事會成員證明；
10。中外合資、合作、外商獨資企業的房屋抵押，應當提交工商部門出具的董事會決議證明和董事會成員證明。銀行等金融機構受理住房抵押貸款申請時，將對有關情況進行復核。如果他們符合要求，他們就會貸款。此時，為了保護雙方當事人的利益，通常進行房屋抵押登記。你知道嗎
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