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寧波
住房二次抵押給擔保公司的條件是什么
向擔保公司辦理住房二次抵押貸款的條件是什么？
I.住房二次抵押貸款的條件是什么？（I）主要條件？
借款人必須是中國銀行一手住房抵押貸款客戶，無債務行為，收入穩定，信用良好，有按期還本付息的能力，并已按期還本付息兩年以上。（2） 住房條件。用于二次抵押貸款的住房應為市場開發潛力較大的優質住房和商品房；
2。個人住房二次抵押貸款所使用的住房必須是既有住房；
3。住房為中國銀行按揭貸款購買的一手住房；
5。房屋已投保，原保險單由中國銀行管理；
6。該房地理位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值潛力巨大。二、法律依據：《擔保法》第三十五條：“抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。財產抵押后，其價值超過有擔保債權余額的，可以重新抵押，但不得超過余額。”《物權法》第199條規定：“同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押物的價款，應當按照下列規定清償：（一）抵押物已經登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（二）抵押物已經登記的，在未登記前清償；抵押物已經登記的，按照登記順序清償；順序相同的；（3） 抵押未登記的，按照債權比例清償。”根據上述介紹，二次按揭貸款的住房應為市場開發潛力巨大的優質住房和商品房。相信您在閱讀了以上介紹后，對住房二次抵押貸款的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你專業的答案。你知道嗎
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