在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權抵押登記所需材料
1、 土地使用權抵押登記需要哪些材料？設立土地使用權抵押的，抵押人和抵押權人應當自抵押合同簽訂之日起十五日內，持土地使用證、抵押合同、地價評估確認報告以及抵押人、抵押權人的身份證件，共同向土地管理部門申請抵押登記。當事人一方到場申請抵押登記的，必須持有對方的授權文件。辦理抵押登記，除提交前款所列材料外，還應當提交下列材料：
1。劃撥的土地使用權抵押的，應當提交土地管理部門確認的抵押土地使用權出讓金證明；
2。以房地產及其占有的土地使用權抵押的，應當提交房屋所有權證；以鄉（鎮）、村企業廠房抵押集體土地使用權的，應當提交集體土地所有人同意書。
4以承包方式取得的荒山、荒地、荒山、荒灘等荒地的集體土地使用權抵押的，應當提交集體土地所有人同意的證明；抵押人、抵押權人委托他人辦理抵押登記的，應當提交抵押人同意的證明應提交委托書和代理人身份證明。
6抵押權人是非金融機構，其抵押貸款行為依法應當辦理相關審批手續的，應當提交相關審批文件。
同一宗地多次抵押的，按照收到抵押登記申請的先后順序辦理登記。土地使用權抵押登記申請未按規定提交有關證明文件的，土地管理部門不予受理。第二，土地使用權抵押的效力土地使用權抵押的設立、變更和消滅應當依法辦理土地登記手續。土地使用權抵押合同登記后生效，未登記的土地使用權抵押不受法律保護。土地使用權抵押登記必須以土地使用權登記為基礎，遵循登記機關的一貫原則。土地在其他地方抵押的，必須向土地所在地原土地使用權登記機關辦理登記。縣級以上地方人民政府土地行政主管部門負責辦理土地使用權抵押登記。
土地使用權抵押的法定證書為土地其他權利證書，國有土地使用證、集體土地所有權證書、集體土地使用證不屬于抵押的法定證書，抵押權人不得扣押被抵押人的土地證書土地。抵押權人查封的土地證無效的，土地使用者可以申請原土地證作廢，并辦理新證核發手續。上述知識是對“土地使用權抵押登記需要哪些材料”問題的回答。土地使用權抵押登記所需材料包括土地使用權出讓金證明、房屋權屬證明、集體土地所有權人同意抵押證明等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保全公證必須在被告所在地做嗎
2021-01-31企業貸款無法償還后果
2021-02-23家屬不配合治療導致病員死亡該怎么處理
2020-12-23行政案件的追究時效
2020-11-11仲裁委員會的法律效力
2021-01-22反擔保協議范本
2021-01-29法院離婚調解步驟是什么
2020-12-17土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13競業禁止與競業限制的主要區別在哪些方面
2021-02-08如何申請飛機延誤賠償
2020-11-13經營人身保險業務的外資保險公司設立形式如何確定
2021-03-12保險公司在有第三者責任保險的該怎么做
2021-01-02貨運運輸合同的保險的規定是什么
2020-11-09“大奔”嗆水受損是否屬于保險事故
2020-12-19保險免責條款應該怎么樣才算有效
2020-11-22財產保險有哪些作用
2020-11-13被保險代理人誤導欺騙如何維權
2021-02-08保險經紀人哪些情況下會承擔民事法律責任
2021-02-08我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05林地承包合同怎么寫
2021-02-15