抵押和質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔保方式。但從審判實踐中發(fā)現(xiàn)，很多人混淆了二者，例如，它是質(zhì)押，但在合同中被寫為抵押。要知道，抵押和質(zhì)押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同的。抵押權是指債務人或者第三人不轉移對其特定財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權擔保的物權。債務人不履行債務的，債權人有權依法將財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。財產(chǎn)稱為抵押物，債務人或第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人。抵押有兩種：法定抵押和約定抵押。法律允許當事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是抵押人所有的可以轉讓的財產(chǎn)。法律禁止或者當事人不享有的財產(chǎn)，不得作為抵押財產(chǎn)。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內(nèi)容應當包括被擔保主債務的種類、數(shù)額、債務人履行債務的期限、抵押物的名稱和數(shù)量。抵押擔保應當依法登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記受理機關為土地使用權抵押登記的土地管理機關、車輛抵押登記的交通運輸?shù)怯洐C關等財產(chǎn)管理機關。質(zhì)押是指債務人或者第三人將其特定財產(chǎn)轉讓給債權人占有，作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣。財產(chǎn)稱為質(zhì)權，提供財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人，享有質(zhì)權的人稱為質(zhì)權人。質(zhì)押擔保應當簽訂書面合同。質(zhì)押合同自質(zhì)押物或者質(zhì)權轉移給質(zhì)權人時生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同基本相同。質(zhì)權分為動產(chǎn)質(zhì)權和權利質(zhì)權。動產(chǎn)質(zhì)權是指以動產(chǎn)為抵押物，以動產(chǎn)為抵押物，不損害動產(chǎn)的效用；權利質(zhì)權是指以可轉讓權利為標的物的質(zhì)權。動產(chǎn)質(zhì)權人因保管不善致使質(zhì)權滅失或者損壞的，應當承擔民事責任。質(zhì)押物可能滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權人提存質(zhì)押物或者提前清償債務返還質(zhì)押物，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保。出質(zhì)人不提供擔保的，質(zhì)權人可以拍賣、變賣用于優(yōu)先受償?shù)馁|(zhì)押物或者與出質(zhì)人約定的第三人保證金。權利質(zhì)權中規(guī)定的各種票據(jù)的兌現(xiàn)或者提貨日期在債務履行期間之前的，質(zhì)權人可以在債務履行期間屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人約定以兌現(xiàn)的價款或者提貨提前清償債務或者與出質(zhì)人約定向第三人提存。股票產(chǎn)權或者依法可以轉讓的商標、專利、著作權出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權人應當簽訂書面合同，向證券登記機關或者其管理部門辦理出質(zhì)登記，出質(zhì)合同自簽訂之日起生效登記日期。你知道嗎