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寧波
淄博市房地產開發經營管理辦法
第一條為規范房地產開發經營，促進房地產業健康有序發展，根據國務院和山東省城市房地產開發經營管理條例，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在城市規劃區國有土地上進行基礎設施建設和房屋建設的行為，轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房。第三條在本市城市規劃區從事房地產開發、經營、管理的，應當遵守本辦法。第四條房地產開發經營應當遵循經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，實行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。第五條市建設行政主管部門負責本市房地產開發經營的監督管理，而市房地產開發建設管理辦公室受市建設行政主管部門委托，承擔本市房地產開發經營管理的具體職責。
縣建設行政主管部門負責本行政區域內的房地產開發經營管理工作。
區建設行政主管部門受市建設行政主管部門委托，負責委托范圍內的房地產開發經營管理工作。土地管理部門依照有關法律、法規的規定，負責房地產開發經營相關的土地管理工作。第二章房地產開發企業第六條房地產開發經營應當由依法設立并取得相應資質證書的開發企業進行，其他任何單位和個人不得擅自從事房地產開發經營活動。
房地產開發企業分為獨家開發企業和項目開發企業。第七條設立房地產專營開發企業，除應當符合國家有關法律、法規規定的設立條件外，還應當具備下列條件：（一）注冊資本不少于500萬元；（2） 具有資質證書的房地產、建筑工程等專業技術操作管理人員8人以上，具有資質證書的專職會計人員2人以上。第八條設立房地產項目開發企業，除符合有關法律、法規的要求外，還應當具備下列條件：（一）依照本辦法規定取得開發項目的；（2）注冊資本不得低于項目總投資的30%。
開發項目完成后，項目開發企業的房地產開發業務將立即終止，并按規定注銷登記。第九條設立外商投資房地產開發企業，應當符合本辦法第七條、第八條的規定，依照外商投資企業法律、法規的規定辦理有關審批手續。第十條設立房地產開發企業，應當向工商行政管理機關申請登記。工商行政管理部門應當自收到申請之日起30日內，對符合本辦法第七條、第八條、第九條規定條件的，予以登記；對不符合條件拒絕登記的，應當說明理由。你知道嗎
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