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寧波
家庭房屋轉讓是好生意或禮物
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-28
·
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這兩種方法各有優缺點。
1。你需要先辦理贈與協議并公證，還需要支付公證費。之后，您需要繳納評估費、契稅、印花稅和手續費。因為這是直系親屬之間的免費禮物，所以你可以免征個人所得稅和營業稅。
缺點是，如果你把房子作為禮物再賣掉，你將承擔全部房價20%的個人所得稅。
2。只要房子是你家唯一的自住住房，并且持有5年，個人所得稅也是免費的。
需繳納評估費（房價的5%）契稅（90平以下1%）。印花稅（5/10000）。
營業稅（銷售和采購利潤的5.5%，五年后可免稅）、成本和服務費。
因此，家庭成員之間的房屋轉讓有兩種方式可以處理，且各有利弊。在實際辦理時要根據具體情況進行選擇，以便更好地辦理房屋過戶手續。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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