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寧波
不能改名的房子能不能通過三方協(xié)議
不能改名的房子能通過三方協(xié)議嗎？是的。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立的不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定的以外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，終止合同效力不受影響。第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍赢a(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動產(chǎn)登記簿上時生效。第十五條當(dāng)事人之間訂立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；不辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記的，不影響合同效力受到影響。第十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的基礎(chǔ)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第十七條房地產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的憑證。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿記載的事項一致；不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯誤的除外。因此，只要三方協(xié)議是依法成立的，符合法律規(guī)定，協(xié)議就是合法有效的。房子不更名不能影響協(xié)議的有效性，所以可以。但在實踐中，我們需要更多地關(guān)注這一方面。如果您還有其他問題，歡迎您向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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