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離婚前買的房子不辦房產證就可以分了

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 721人看過

離婚前買的房子沒有房產證能分割嗎？

如果婚前購買的房屋暫時不能分割，就要看是否是夫妻共同財產。如果是共有財產，取得房產證后可以分割。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條離婚時雙方就尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋發生糾紛，協商不成的，人民法院不決定房屋所有權，應當根據實際情況決定當事人對房屋的使用。當事人取得前款規定的房屋所有權后，發生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購房出資的，除父母明確表示向雙方捐贈外，應當確認為對自己子女的個人贈與。

雙方結婚后，父母出資為雙方購房的，除父母明確表示為贈與一方外，視為贈與雙方。如何在婚姻法中規定離婚財產的分割。然而，規避法律的協議是無效的。

2。夫妻雙方在婚姻期間取得的財產是夫妻共同財產，離婚時平均分配。根據婚姻法，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，屬于夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產經營所得；

（三）知識產權所得；

（四）繼承或者贈與的財產；（五）其他應當由夫妻共同所有的財產；（五）有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）婚前財產；（二），因身體傷害致殘的醫療費和生活補助費；

（3）遺囑或贈與合同中確定的僅屬于夫妻的財產；

（4）本人的特殊生活用品；（5）應當返還一方的其他財產。上述知識是小編對相關法律問題的回答。如果婚前購買的房屋暫時不能申請房產證，能否分割，要看是否是夫妻共同財產。如果是共有財產，取得房產證后可以分割。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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