1、 房地產(chǎn)管理部門(mén)受理產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)時(shí)，根據(jù)房地產(chǎn)的性質(zhì)要求提供不同的材料。申請(qǐng)人提供的材料成為考試的主要內(nèi)容：

1。商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房：購(gòu)房人身份證件復(fù)印件；購(gòu)房發(fā)票；契稅繳納表；購(gòu)房合同稅繳納表；（拆遷還房）房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證原件；（拆遷、退房）拆遷補(bǔ)償協(xié)議及結(jié)算書(shū)；（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房）商品房買(mǎi)賣(mài)合同；（經(jīng)濟(jì)適用房）經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房申請(qǐng)表；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)登記部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。2自建房屋：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；土地證復(fù)印件（建設(shè)用地審批）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件；施工許可證復(fù)印件；竣工驗(yàn)收記錄表；建筑面積計(jì)量報(bào)告；主管部門(mén)核發(fā)的樓號(hào)證明；竣工總平面圖、分層平面圖；房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表；房地產(chǎn)登記部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

3。資金建房：提交1-10件與自建房屋相同的材料并辦理初步預(yù)登記后：市房改辦產(chǎn)權(quán)審批意見(jiàn)；契稅繳納（減免稅）證明；資金建房協(xié)議書(shū)；資金建房證明通知書(shū)；資金建房專(zhuān)用票據(jù)；資金建房登記申請(qǐng)表。4房改房：身份證；房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證原件；公房買(mǎi)賣(mài)合同；國(guó)有土地使用證或相應(yīng)證明；公房銷(xiāo)售定價(jià)表；公房產(chǎn)權(quán)出售通知書(shū)；收款銀行對(duì)賬單；公屋買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)表；公屋買(mǎi)賣(mài)專(zhuān)用票據(jù)。第二，房屋登記的審查要求是什么？房屋登記是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法在房屋登記簿上記載房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)的行為。在辦理房屋登記業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循申請(qǐng)→受理→審核→登記備案→發(fā)證等基本程序。此外，房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要時(shí)，可以對(duì)登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。在這一過(guò)程中，房屋登記審核是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。復(fù)核結(jié)果直接關(guān)系到房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，具有一定的法律效力。因此，對(duì)復(fù)核工作有如下具體要求：

（1）復(fù)核前要求復(fù)核前必須核對(duì)申請(qǐng)人身份，確保房屋登記申請(qǐng)人的完整性，并在考試前告知申請(qǐng)人：您必須對(duì)自己申請(qǐng)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。一旦提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記，將受到處罰。明確要求后，應(yīng)當(dāng)受理申請(qǐng)，核對(duì)申請(qǐng)材料，核對(duì)材料內(nèi)容是否矛盾。如果可能的話，可以先核對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息，確保申請(qǐng)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（二）考試要求在考試過(guò)程中，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，根據(jù)申請(qǐng)材料逐一進(jìn)行考試，遇到問(wèn)題要詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人，然后進(jìn)行實(shí)證性考試。考試過(guò)程中如有問(wèn)題，可要求申請(qǐng)人提供補(bǔ)充材料。在審核過(guò)程中，要注重維護(hù)房地產(chǎn)管理部門(mén)的公信力，時(shí)刻注意審核過(guò)程的準(zhǔn)確性，不能馬虎，要堅(jiān)持材料準(zhǔn)確完整、申請(qǐng)人意見(jiàn)統(tǒng)一、核實(shí)充分的原則。（3） 審查后的要求必須在住房申請(qǐng)審查后記入登記冊(cè)。錄音環(huán)節(jié)必須準(zhǔn)確、詳細(xì)。應(yīng)注意的事項(xiàng)必須填寫(xiě)清楚，以確保日后的有效檢查。那我們需要簽發(fā)證書(shū)。在頒發(fā)證書(shū)的過(guò)程中，我們需要盡快通知申請(qǐng)人完成注冊(cè)。對(duì)于需要公示的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，要進(jìn)行項(xiàng)目公示，增強(qiáng)公開(kāi)透明度，明確產(chǎn)權(quán)歸屬。上述知識(shí)是小編對(duì)“房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)審查什么”問(wèn)題的回答。申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，房管部門(mén)審核的內(nèi)容包括申請(qǐng)人身份、房屋產(chǎn)權(quán)是否合法、房屋類(lèi)型等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎