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寧波
開發商什么時候能拿到預售許可證
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-29
·
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開發商什么時候能拿到預售許可證？根據相關法律法規規定，開發商取得商品房預售許可證需要具備以下條件：
首先，已繳納全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證。第二，開發商需要持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
第三，開發商需要提供的商品房預售測算顯示，開發建設投資占項目建設總投資的25%以上，建設進度和竣工交付日期已經確定。
4。向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記后，方可取得商品房預售許可證。第八條房地產管理部門接到開發經營企業的申請后，應當對所有證件、資料進行詳細核查，并進行實地調查。審查合格的，應當自收到申請之日起10日內核發《商品房預售許可證》。
需要向境外預售的，應當在《商品房許可證》上提前標明外銷比例。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，符合預售條件的商品房，經開發商提交資料并經管理部門審核通過的，在收到申請后10日內核發《商品房預售許可證》。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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