你帶鑰匙去新房時需要帶證件嗎？

程序如下：

<1。購房合同；

2。身份證；

3。戶籍；

4。當(dāng)?shù)孛裾诸C發(fā)的學(xué)士證書（結(jié)婚證、離婚證或法院判決書）。交貨程序。物業(yè)費是開庭審理中不小的一些費用。開發(fā)商交房時會找物業(yè)公司配合，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)業(yè)主收房的各種手續(xù)。物業(yè)公司可以是開發(fā)商的子公司，也可以是第三方物業(yè)公司。

2。如果在北方，如果是元旦，可能還需要交一部分供暖費。不同的開發(fā)者有不同的標(biāo)準(zhǔn)。筆者所在的小區(qū)正好在元旦送房子。雖然是毛坯房，但也要交60%的取暖費。至于供暖費標(biāo)準(zhǔn)，自熱比市政供暖貴。房屋征收時必須繳納契稅。近期出臺的政策是，購買首套房90平方米以下的，契稅標(biāo)準(zhǔn)為總房價的1%；購買90平方米以上的，契稅標(biāo)準(zhǔn)為1.5%。你可以根據(jù)房子的面積來計算契稅的數(shù)額。裝修押金也是一項支出，一般在申請裝修時收取。如果收房后不急于入住，可以延期付款，公共維修基金也由國家征收。征收標(biāo)準(zhǔn)有兩種，一種是按建筑面積計算，另一種是按占總房價的比例計算，約占總房價的2%-3%。

什么時候是收房取鑰匙的合適時間？

1。拿鑰匙就是收房，所以不是收房。一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)商會通知我們，小業(yè)主會提前交房。建議我們不要在第一天和第二天收房，因為這兩天會有很多人同時來收房，而陪同驗房的人也不會有太多的時間來仔細(xì)陪同，最好在第三天或第四天和你一起去看房一天。

2。不要先交一些物業(yè)費和相關(guān)費用。這時，物業(yè)會催促你付款。您可以與他們溝通，并在接受后支付費用。從物業(yè)辦公室拿鑰匙，包括樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表、電表（如果有遠(yuǎn)程抄表的話）等，然后我們就可以和物業(yè)管理人員一起進(jìn)屋了。

3。拿著鑰匙小心接受。在檢查完這些工作后，如果沒有問題，就付款；如果有問題，就需要和物業(yè)管理人員確定解決方案和解決日期，看看解決結(jié)果是否影響到房屋征收。如果是這樣的話，你需要談判。

交付房屋時，您需要購房合同、身份證和戶口簿。交房時，還需要辦理其他手續(xù)，比如交物業(yè)管理費。房屋征收時必須繳納契稅。業(yè)主在收房時必須看房子是否完好無損。以上就是相關(guān)答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎