在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有什么問題你可以拒絕接受
有什么問題可以拒絕收房？
購房者對開發商交付的房子不滿意。如果他們想退房，可以通過以下兩種方式拒絕接受房子：
1。房屋不符合合同約定的交付條件。約定條件是指消費者和開發企業在購買合同中可以退房的條件。在這種情況下，法律更加注重當事人意思自治原則，充分尊重當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方約定退房的具體條件，消費者能夠證明退房條件成立的，購房人可以拒絕接受。例如，雙方同意在收到房屋時完成精裝修，否則購房者可以拒絕接收房屋。如果開發商交付空白房屋，買方當然有權拒絕接收房屋并要求開發商索賠單位和責任。
2。根據我國《商品房質量保證書》和《商品房質量保證書》及《商品房質量保證書》的規定，由買受人承擔責任。房屋征收的步驟是什么。開發商和業主核實材料。雙方確認收房流程。
2。業主收到竣工驗收記錄表、住宅質量保證書、住宅使用說明書（這三項必須是原件）和房屋、土地測繪技術報告，開發商予以說明。業主對新房的全面驗收是驗房工作的重中之重。
4業主對驗收中存在的問題提出問題、改進意見或解決辦法。雙方應根據協議內容協商并達成書面協議，解決交貨中存在的問題。15日內不能解決的，雙方應當就解決辦法和期限達成書面協議。
5。開發商出具測量面積的測量報告，雙方確認面積誤差后，結算剩余房款、各項費用及延期交付違約金。
6。業主拿到新的房屋鑰匙，并在房屋鑰匙收據上簽字。
7。與物業公司簽訂物業協議，向物業公司交納物業費，索取發票或蓋章收據。
8。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的金額由雙方協商確定。業主也有權拒絕代理。
9。業主在入住交接單上簽字，完成房屋收繳。
拒絕接受房子有什么問題？如果業主在收房時發現問題，必須要求開發商整改。如果開發商不改變，應該通過法律途徑幫助他們維權。業主拒絕接受房子，但沒有得到開發商的重視。為了解決問題，給自己帶來好處，你可以向律師求助。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何用法律的手段制裁網絡暴力
2021-03-18企業跨國并購有什么類型
2020-11-24有房貸的房子能進行反擔保嗎
2021-01-15哪些公證過的債權文書可以向法院申請強制執行
2021-02-17交通事故傷殘鑒定收費標準是什么
2021-03-11土地出讓程序
2021-02-02上下班工傷認定標準
2020-11-21交通事故傷殘鑒定意見書
2021-03-14職業禁忌癥能否解除勞動合同
2021-01-03長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03什么是人壽保險,投保壽險需要注意哪些問題
2021-03-02法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17單位沒有交生育保險能不能享受到利益
2020-11-08保險受益權的權利范圍
2020-12-09旅游保險是怎么一回事,旅游保險究竟包括哪幾種
2021-03-21土地承包方式有哪些
2021-03-25把集體荒地寫入家庭承包合同該如何處理
2021-01-19國有土地出讓需要征地補償嗎
2021-02-05公司拆遷補償款稅收優惠嗎
2021-02-08哪些人能分到房屋拆遷補償款
2021-01-25