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寧波
簽訂購房合同的主要技巧是什么
簽訂購房合同有哪些技巧？我想把它介紹給你，希望能對你有所幫助。主要技巧如下：
1、愚人法
雙方權利、義務和責任的條款數(shù)是否相等。
雙方的權利、義務和責任是否平等。
買受人的義務是支付首付、首付和余款，出賣人的義務是提交房產(chǎn)證、協(xié)助辦理貸款、辦理過戶、交房。逾期付款由買受人承擔責任，逾期交房或辦理房產(chǎn)證由出賣人承擔責任。
2。合同文本是否提前給你看，不怕你提前檢查修改公平條款。如果對方不讓你提前看合同，要求你立即簽字可能有風險。建議此時一定要審查合同條款，特別是自己的違約責任條款和對方的免責條款。
3。一般的不公平條款都在附件中，或者在格式合同的約定條款中，因此，對于這些條款，我們應該找到相應的格式條款進行比較，了解對方為什么要做出這樣的修改，以及它會對自己的權益產(chǎn)生什么樣的影響。
4。與你簽訂并蓋章的人是否合格
在很多情況下，與你談判的人對你承諾很多，但簽訂合同的人是別人。在這種情況下，有必要防止寫合同的人以不知道雙方約定的內(nèi)容為理由在合同中增加不利條款。
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