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寧波
收房時哪些費用不需要支付
嚴禁收取電梯續期費、采暖螺栓開啟費、地熱改造費、門卡（證）費、太陽能熱水器安裝費（或押金、防水備用金）等費用，以及安裝維修押金、抵押手續費、電梯安裝費、門牌費等，防盜門費及視頻對講系統費、入戶費、入戶卡費、測繪費（這是開發商的法定義務）、合同費、道路建設費、門窗差價、裝修管理費、燃氣管網費、，二次供水設施托管費（即二次供水加壓費，已計入自來水價格）、采暖開放費、地熱改造費、太陽能熱水器安裝費、防水儲備費、增容電費、漏電保護費、通訊設施費、，煤氣報警費、電表費、水表費、煤氣表費、郵筒費、路燈安裝費、樓道燈安裝費等。
注：部分開發商或物業公司在交房時可能會發布新的收費名稱，并換上馬甲繼續收不該收的錢。買家要注意，仔細辨認。二是物業管理費主要由公共財產及配套設施的維護費用和聘用管理人員的工資構成。這些費用由小區所有業主共同承擔，所以即使沒有入住，也要交物業管理費。否則，應向物業管理部門收費6個月以上。否則，應向物業管理部門備案。
物業服務費一般按月收取。如果業主同意，收費期限可以延長并在合同中注明，但最長不得超過半年。供熱企業不得向不使用暖氣的業主或者使用暖氣超過一個采暖期的業主收取采暖費。負責供熱的物業管理企業不得將物業服務費與供熱費捆綁收取，并借機強行收取或隨意收取。
公共區域的供水、供電和供暖，可直接向業主收取相關費用。物業公司需要收取費用的，收取的手續費由委托人承擔，業主無需支付手續費及其他附加費用。
此外，業主委托房屋開發商或物業公司代為辦理房屋產權手續的，雙方應自愿簽訂代理合同，合理協商約定代理服務費，并按相關項目規定的收費標準收費，并向業主開具產權登記及其他付款專用票據。你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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