在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見的無效購房合同有哪些
常見的無效采購合同有哪些。開發商的銷售行為違反法律、行政法規強制性規定的，未取得預售許可證擅自銷售房屋的，購房合同無效，購房人無權退房。
2。購房合同被依法解除。因重大誤解或者明顯不公平，或者因開發商的欺詐、脅迫、利用他人危險等手段使買受人違背真實意思而訂立合同的，買受人有權請求法院或者仲裁機構變更或者解除買受人訂立的合同，但買方需要提供證據。
3。如果買受人購買的房屋類型與設計圖紙不符或相關尺寸超出約定誤差范圍，買受人有權退房。
4。區域錯誤。實測建筑面積與合同約定建筑面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權核查。
5。規劃和設計變更。開發商擅自變更規劃設計的，或者經規劃部門批準的規劃變更或者設計單位同意的設計變更，導致商品房結構類型、戶型、空間大小、朝向發生變化的，以及合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能的情形，開發商在變更成立后10日內未書面通知買受人的，買受人有權退房。6房屋主體結構質量不合格。主體結構是指承重墻、梁、柱等，經工程質量檢驗機構鑒定，主體結構不合格的，買受人有權退房。但一般門窗、墻面等方面都存在質量問題，除非雙方有明確約定，否則，購房者無權相應退房。除上述法定退房情形外，購房人還可以書面形式約定其他可以退房的情形，可在購房合同或其附件、補充協議中約定。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人在工廠死了讓賠錢沒錢賠怎么辦
2021-03-04演唱會拍照侵犯表演者權嗎
2020-12-12農村宅基地使用權糾紛案例及分析
2021-03-13房產中介欺詐行為如何應對
2021-03-17未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04與原公司未解除勞動合同能與新公司簽合同嗎
2021-02-12人民調解協議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19勞動爭議調解仲裁法
2021-03-26猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08產品責任案件中生產者與銷售者之間如何承擔責任
2020-12-31三責險賠誤工費嗎
2021-01-23法律對于土地承包權是如何規定的
2020-11-17拆遷補償協議在哪有備案
2020-11-11合謀改房屋產權面積騙取拆遷補償款構成何種犯罪
2020-12-30非農戶口農村拆遷能分到賠償金嗎
2021-02-10怎樣對抗強制性非法拆遷
2021-02-06與拆遷方進行拆遷談判的技巧有哪些
2020-11-29拆遷安置房時效有期限要求嗎
2020-12-30農村征地,“未批先占”如何維權
2021-03-09