外國人在成都購房的條件。

2。有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明。有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。良好的信用記錄和償還意愿。

5。有能力支付所購房屋的首付。

成都市外地人購房政策，用于職工自住。嚴格執行住房限購區信貸政策，購買第二套住房的商業性個人住房貸款首付比例不得低于40%。

外地人在成都買房落戶

[背景知識]

近10年來，成都的落戶政策經歷了數次調整。2003年，成都對購買60平方米、90平方米、120平方米的居民采取了不同的安置標準；2006年，政策改為90平方米以上，并符合勞動合同、社保證明等條件；2008年，由于地震影響和拆遷目的為了吸引人們定居，成都降低了要求，規定人們只要買了70平方米以上的房子就可以定居。2014年，成都購房門檻回歸90平方米。到目前為止還沒有改變。

[外地人在成都購房條件]

房屋面積90平方米以上+房屋所有權證+一年以上社保。

住房面積<；90平方米+房屋所有權證+2年社保+2年居住證。

1。成都市住房條件為

在成都行政區域內購買90平方米商品房。取得房屋所有權證并在我市參加社會保險1年以上的外來人員，可在房屋所在地申請本人、配偶及未成年子女戶籍登記。購買商品房的時間以房管部門合同登記日期為準，購買二手房的時間以房管部門房地產交易過戶登記日期為準。中國市戶籍戶籍：戶籍以下90，社會保險＋2居留證

取得所有房管局（即“房產證原件”），在成都依法參加2年以上社會保險。此外，依法登記并取得2年以上暫住證的居住證IC卡（即2年社保+2年居住證）必不可少。二是在成都購房結算所需材料：

1。入戶申請表：由房屋所有人填寫入戶申請表（由公安認證中心現場領取或網上下載）；

2、戶籍原件、戶籍首頁復印件、戶口頁復印件，身份證原件及復印件：房產所有人及入境人員的戶口簿（或戶口簿）、身份證（原件及復印件）、

3、房產所有人、夫妻、父母及未成年子女、家庭關系證明（原件及復印件）。

4。房產證、購房合同、房管局1月份打印的房屋信息匯總表：

房屋所有權證、房管部門1月份打印的房屋信息匯總表、商品房買賣合同匯總表（或個人及家庭房屋登記表）備案）（購買商品房提供，原件和復印件）；

房管部門1月份打印的房屋權屬證明、房屋信息匯總表（購買二手房提供，原件和復印件）；

5。社保繳費信息表：由社保部門打印在A4紙上的房產所有人個人養老保險一年繳費信息表（不參加基本養老保險的單位、事業單位的職工提供個人基本醫療保險）個人基本醫療信息表上加蓋單位公章）；

要點：如果您繳納省級社保，除了保險信息表外，您還需要提供與本市用人單位簽訂的勞動合同（原件和復印件）。

6。地址不一致或變更的，需提供當地派出所出具的街道門牌詳細地址證明（原件）；（1）雙方結婚證（原件和復印件）兩份；（2）獨生子女證明或出生醫學證明，或者檔案管理機關封存的能夠反映親屬關系的個人檔案，或者公安機關出具的親屬關系證明，或者法院判決、裁定等能夠證明親屬關系的法律文書。（原件和復印件）。

三、成都市房屋安置流程：

1、攜帶所有資料到公安局領取申請表并填寫

2、工作人員審核信息、辦理遷入證

3、回公安局戶口辦理過戶手續

4、，回到證照中心，拿著證照和1寸照片為4張，成都房屋辦理說明：

1。按揭購房時，必須在銀行還款6個月，否則無法辦理。

2。只有配偶和未成年子女才能申請戶籍，成年子女或年邁父母需要在5年后定居。如果配偶和未成年子女當時沒有申請搬入，他們只能在一方定居五年后避難。附言：選擇加入家庭的配偶必須是非專業人士。

3。自購買同一房屋之日起一年內，房屋權屬未發生變化的，不得再次申請購房。

4。自購買同一房屋之日起一年內，房屋權屬發生變化的，不得再次申請購買。5成都在天府新區購房落戶，可直接享受479彩票號碼：

第一步：成都在天府新區購房落戶，可新購建筑面積90平方米（含90平方米）以上的商品房，并領取房屋所有權證，并在我市繳納1年以上社會保險，到房屋所在地申請登記夫妻及未成年子女戶口。

在直接稅地區，在稅務行政區域登記的企事業單位和科研機構的業務骨干、科技人員和管理人員，應當在直接稅地區購買新住房。取得房屋所有權后，可以申請配偶、未成年子女及其子女在房屋所在地的戶口登記。

第二步：購房兒童就近進入義務教育階段的幼兒園和學校；中小學可享受成都中心城區的招生政策（包括石獅中學、成都市第七中學、樹德中學、，華陽區初中報名和藝術體育專業學生招生。在直管區購房，未達到法定退休年齡，未享受基本養老保險待遇的，可以申請基本醫療保險個人賬戶和基本養老保險關系轉移。

成都最嚴厲的限購政策出臺。新政要求購房者必須在限購區有戶籍，或在限購區穩定就業，并繼續繳納24個月以上的社會保險。現在外地人買房比較困難，所以我們應該更加關注成都的住房政策。欲了解更多房地產知識，請前往律師事務所進行專業法律咨詢。你知道嗎