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五類人可以開首套房證明

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 850人看過

五類人群可開首套房證第一類，因在本市購房享受契稅優惠政策，按無錫市地方稅務局要求，查詢并開具“家庭專用住房證”。網簽戶籍、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結婚、離婚證明、配偶死亡證明）需提交查詢。未婚需向戶籍所在地婚姻登記機關提交結婚登記證明。

第二類，因申請戶籍轉移，本市居民應按無錫市公安局要求進行查詢并出具《房屋查詢證明》。查詢時需提交經當地派出所蓋章確認的《房屋信息查詢申請表》和申請人身份證。這種查詢可以委托給其他人。

第三類，由于無錫市住房公積金貸款購房優惠政策，需按照無錫市住房公積金管理中心的要求查詢發放家庭首次購房證明。如有查詢，請提供第一份家庭購房申請表、戶口本購房合同、購房人及家庭成員身份證、戶口簿及婚姻狀況證明（含結婚證、結婚證），離婚證明、配偶死亡證明）和戶籍地婚姻登記機構提交的《無婚姻登記記錄證明》報無錫公積金管理中心審批。這種詢問需要我自己處理。注：以上三種類型只能出具無房證明。如果已經擁有房屋的人不再享受相關優惠政策，則無需前來查詢、出具證明。其中，第一類查詢結果為無房屋狀況記錄和合同記錄，第二類查詢結果為無房屋狀況記錄，第三類查詢結果為系統中無房屋登記記錄。

第四類，為享受銀行優惠利率，因在本市購買商業貸款，應按照中國人民銀行和銀監會的要求進行查詢，并出具借款人及家庭成員住房面積查詢證明。提交經貸款銀行蓋章確認的《家庭成員住房面積查詢申請表》進行查詢。這種調查可以委托他人進行。

第五類，因異地購房、貸款、申請經濟適用住房或戶口轉移等原因，我市需協助查詢并出具家庭成員住房面積查詢證明。查詢時需提交書面申請（記錄的姓名、身份證號碼必須準確），如“協助查詢聯系函”或“介紹信”，由異地單位蓋章確認，并載明需要協助查詢人員的姓名、身份證號碼，以及需要協助查詢人員的身份證。這種查詢可以委派。以上兩種查詢結果如無房或有房可證明。

收費標準：

第二類公安證件和第五類異地證件目前為100元/份。上述第三類契稅、第一類第四類商品房貸款和第四類商業貸款自2011年11月1日起從省物價局價格服務處征收。2011年317號《關于確認現行物業收費問題的通知》要求執行優惠政策。結果是本市住房和戶籍人員在本市購房，證照按50元/份收取。本市居民購房，查詢結果中無房的，按20元/份收費辦證。本通知規定的房地產檔案查詢證明費標準，僅在當前各地實施限購等房地產市場調控政策期間有效。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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