二手房預訂合同有哪些手續？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第十二條【合同內容】合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價格或者報酬；（六）期限、地點違約責任；當事人依法解決糾紛。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

1。閱讀合同內容：購房者拿到購房合同后，不要急于簽訂合同。他應該仔細閱讀合同的內容。如果他不理解或不理解其中的一些條款和技術條款，他可以在完全理解后與對方協商并簽訂合同。2認定簽約方：認定簽約方，避免“一房多賣”或詐騙后攜款潛逃的現象。檢查合同是否包括以下內容：甲方的土地使用依據和商品房條件；付款協議，包括優惠條件、付款時間、付款金額、違約責任；交付協議，包括期限、違約責任、設計變更協議，房屋交接及違約方責任等

二手房買賣協議

出賣人（以下簡稱甲方）：

姓名：uuuuuuuuuuuuu（身份證號碼）：

地址：

電話：

姓名：“Tsiu”。身份證號碼身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

姓名：

（身份證號碼）：

地址：

聯系電話：

第一，房屋基本情況：甲方房屋所在地；房屋結構為，房屋產權證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方米，房屋所有權證號。

第二條價格：以房產證登記面積為準，房屋總價為人民幣10000元/平方米，大寫。

第三條付款方式：

乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金￥元整，大寫：萬元（大寫）于天內支付，剩余元（大寫）于房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應當自本合同簽訂之日起日內將房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：

如乙方未在本合同第三條規定的時間內付款，甲方有權追究乙方逾期付款的違約責任，自本合同規定的到期日第二日起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方應按累計到期金額的百分之十向甲方支付違約金，逾期甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未在本合同第四條規定的期限內將房屋交付乙方使用的，乙方有權按支付的價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方應按累計付款金額的百分之九十向乙方支付違約金，逾期乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。

第七條產權過戶登記協議：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理過戶登記手續。因甲方原因導致乙方不能交付房屋的，應當在日內取得房地產權證的，乙方有權解除合同，甲方自乙方要求退房之日起解除本合同，乙方應在日內將乙方支付的款項退還乙方，并按%賠償乙方損失。第八條本合同簽訂后，所售房屋的室內設施不變。甲方保證，在交易時，該房屋不存在產權糾紛，質量符合國家有關規定和房屋銷售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業、電纜等相關費用由甲方承擔。第九條甲方保證在辦理過戶手續之日起

日內將戶口遷出，逾期的，乙方應按%支付違約金。第十條房屋所有權轉讓產生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關規定繳納。

第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。第十二條因履行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

甲方：

乙方：

年簽訂二手房預訂合同時，要仔細看相關條款，特別是定金返還等內容。如果發現二手房存在質量問題或其他問題，不容易引發糾紛要求退貨。如果我們不知道怎么看的話，我們應該問問律師律師網. 律霸提供專業的咨詢服務。你知道嗎