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寧波
2020年最新二手房購房協議怎么寫
二手房買賣合同的具體內容如下：
出賣人：
的身份證號碼叫“第一方”，即：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。
買家：身份證號碼：X、the、the、the、the、the、the。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買不動產，簽訂本合同，以便遵守和執行。
第一條：乙方同意購買甲方位于市、區的不動產（別墅、辦公樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。詳細情況請參照《土地和房屋所有權證第二部分》（詳見《土地和房屋所有權證書第二部分）第二條第二款、第二條第二條以上房地產的交易價格為：上述房地產的交易價格為：上述房地產的交易價格為：單價：人民幣（土地和房屋權屬證書第二部分）的土地和房屋所有權證書第二部分，價格為：人民幣（土地和房屋產權證書第二部分）第二款，總價：人民幣（人民幣）人民幣（人民幣）人民幣（人民幣）元整（人民幣）元人民幣（大寫：人民幣：100簽署之日本合同項下，乙方應向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間和方法：。甲、乙雙方同意以銀行按揭方式支付，并同意在房地產交易中心繳稅當日以人民幣支付首期款（含押金）壹萬元整，剩余房款以
元人民幣申請銀行按揭（如銀行核定的實際金額低于上述金額，乙方應在繳稅當日將余款支付給甲方），并在銀行放款當日支付給甲方。2甲、乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心繳稅之日以人民幣支付首期款（含押金）萬元整，其余房價為人民幣元，僅在產權交付當日支付給甲方。
第四條甲方自收到乙方全額房價款之日起，向乙方全額支付房價款，乙方應于日內將全部房產交付乙方使用，并于交付之日將房地產交付給乙方，待費用結清。第五條甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅款。經協商，交易稅金由雙方負擔，產權過戶手續費由乙方負擔，由甲方承擔。第六條本合同簽訂后，乙方中途違約的，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的貨款（無息）退還乙方，但定金歸甲方所有，如甲方中途違約，甲方應書面通知乙方，通知自違約之日起天內有效，乙方應按乙方已付定金和已付金額的雙倍返還乙方。第七條本合同標的為甲方代表。第八條本合同需要公證的，由國家公證處公證。第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份，各公證處一份。第十二條雙方約定的其他事項：
出賣人（甲方）
身份證號碼為：“The”、“The”、“The”、“The”、“The”、“The”。“ID號：，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，“
P\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話，保險在
身份證號碼是：“X”、“the”、“the”、“the”、“the”、“the”、“the”和“the”。身份證號碼：“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“，”，“
鑒證方：
鑒證機構：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
代表人：
經辦人：
日期：
鑒證日期：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\住宅，付款應為房屋總價的3%或1.5%或1%。每套付款的具體比例要根據國家相關政策確定，如購房時間、單價、面積以及是否首次購房等。非住宅用房，按房屋總價的3%支付。營業稅不再區分普通住宅和非普通住宅。個人購房兩年以上（含兩年）出售的，免征營業稅。目前，全國房產銷售營業稅征收標準為銷售額的5%，加上城建維護稅、教育費附加、地方教育費附加，合計為銷售額的5.6%。個人所得稅：一般情況下，如果出賣人只有一套房子，而且在該套房子里住了5年以上沒有交稅，雖然出賣人已經在該套房子里住了5年，但房子不是他唯一的房子，應該交稅。普通住宅免征土地增值稅；非普通住宅，3年內房屋交易總額×0.5%；3-5年房屋交易總額×0.25%；5年以上免征土地增值稅。二手房買賣協議是指二手房買賣雙方在平等自愿的基礎上簽訂的協議。以上是編輯收集整理的最新二手房購房協議的相關內容魯巴網. 如果上述內容不能完全解決您的疑問，請咨詢公司的專業法律顧問魯巴網. 魯巴網可以為您提供全面的法律咨詢。你知道嗎
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