首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋租賃糾紛 > 哪些房子不允許出租

哪些房子不允許出租

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1072人看過

房屋租賃的定義：

房屋所有人或經(jīng)營者將其擁有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者，房屋的消費者通過定期支付一定的租金獲得房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般是房屋所有人）將房屋出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃雙方必須簽訂書面合同。房屋租賃合同應當包括以下主要條款：租賃房屋的范圍和面積；房屋租賃的期限和目的；租金的金額和交付時間；房屋修繕、轉(zhuǎn)租、違約責任等，在此基礎上，雙方應當向房地產(chǎn)管理部門登記持有房屋租賃合同，取得房屋租賃證，取得房屋所在地的土地使用權(quán)。

此外，經(jīng)出租人同意，承租人可以在租賃期內(nèi)將租賃房屋出租給新承租人。哪些房屋不允許出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）共有房屋未經(jīng)共有人同意的；（四）權(quán)屬有爭議的；（五）建筑物違法的；（六）建筑物不符合安全標準的；（七）未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定的。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論