注：本合同僅供個(gè)人住宅租賃住房參考，甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根據(jù)《合同法》及國家和地方政府有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就租賃房屋達(dá)成如下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋（雙方共有）擁有該房屋的全部所有權(quán)、使用權(quán)和其他權(quán)利。（房屋共有的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充：經(jīng)共有人同意，并附書面同意書。如受委托，業(yè)主與受托人之間的委托協(xié)議應(yīng)為《第二次住房法調(diào)查》，房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證：身份證號(hào)碼：

2，房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證：

3，土地使用證號(hào)碼：

4，房屋所有權(quán)證登記的建筑面積：第二部分租賃期限第四條房屋租賃期限：自年月日起至年月日止。有下列情形之一的，順延處理：

1）不可抗力；

2）甲方因非正常原因不能交付房屋；

3）乙方因非乙方原因不能在房屋內(nèi)居住；

4）雙方達(dá)成協(xié)議并書面變更。第三部分租金條款第五條每月租金為人民幣元（大寫：元整）。第六條租金按季度支付，自本合同生效之日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)季度的租金，此后，乙方應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月底前支付下一季度的租金。（也可約定按月、按年等支付租金）

第七條租金支付地點(diǎn)：；

第八條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等）；

第九條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費(fèi)用第十條房屋租賃期間產(chǎn)生的稅款由房屋所有人承擔(dān)，不得因本租賃合同的無效、解除或者變更而變更，除非雙方達(dá)成書面變更協(xié)議。第十一條租賃期內(nèi)，因正常生活需要，煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，該房屋使用權(quán)屬于乙方，包括甲方擁有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的該房屋的外墻、屋頂、地下空間及附屬設(shè)施（如自行車車位、汽車車位等）。第十三條租賃期內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)以同等價(jià)格優(yōu)先購買該房屋。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。你知道嗎